城市地下活動場地租賃合同2024年版

城市地下活動場地租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地下活動場地1.4租賃期第二條租賃場地及設施2.1租賃場地面積2.2租賃場地設施2.3場地使用標準第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3場地交付第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條使用及管理5.1承租方使用要求5.2場地維護與管理5.3保險責任第六條擔保及違約責任6.1出租方擔保6.2承租方擔保6.3違約責任第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條一般條款10.1合同的履行10.2信息的準確性10.3法律適用10.4合同的完整性和獨立性第十一條特殊條款11.1場地特殊使用要求11.2特殊安全措施第十二條附件12.1場地平面圖12.2設施清單12.3其他相關文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地下活動場地1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定使用場地的期限，自場地交付之日起至合同約定終止之日止。第二條租賃場地及設施2.1租賃場地面積租賃場地面積為____平方米，具體位置和范圍以附件中的場地平面圖為準。2.2租賃場地設施租賃場地內提供的設施包括但不限于：____（列舉設施名稱）。2.3場地使用標準承租方應按規(guī)定的用途和使用標準合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。3.3場地交付出租方應于租賃開始日期前將場地交付給承租方使用。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日為支付日。4.3租金支付方式承租方應以銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條使用及管理5.1承租方使用要求承租方應按約定用途合理使用場地，不得擅自轉租、轉讓或出借場地。5.2場地維護與管理承租方應負責場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常使用。5.3保險責任承租方應按出租方的要求購買場地保險，并將保險單副本交出租方備案。第六條擔保及違約責任6.1出租方擔保出租方保證場地的所有權或經營管理權，且場地的使用不違反任何法律法規(guī)。6.2承租方擔保承租方保證按約定用途使用場地，且遵守相關法律法規(guī)。6.3違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的調解組織申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第十條一般條款10.1合同的履行雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務。10.2信息的準確性雙方提供的所有信息均應真實、準確、完整。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的完整性和獨立性本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條特殊條款11.1場地特殊使用要求承租方如需進行特殊用途的活動，應提前征得出租方的書面同意。11.2特殊安全措施承租方應按照出租方要求采取特殊安全措施，確保場地安全。第十二條附件12.1場地平面圖詳見附件一，標明租賃場地的具體位置和面積。12.2設施清單詳見附件二，列明租賃場地內提供的設施及狀態(tài)。12.3其他相關文件包括但不限于：安全檢查報告、消防驗收報告等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2簽署人信息出租方（甲方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________（雙方簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細標明租賃場地的具體位置和面積，包括入口位置、內部布局、設施分布等。附件二：設施清單列明租賃場地內提供的設施及狀態(tài)，包括設施的名稱、數(shù)量、型號、性能等。附件三：安全檢查報告由專業(yè)機構出具，詳細記錄場地的安全狀況，包括消防設施、疏散通道、安全出口等。附件四：消防驗收報告由消防部門出具，證明場地已通過消防驗收，符合消防安全要求。附件五：特殊用途許可如有特殊用途的活動，需提供相關行政機關頒發(fā)的特殊用途許可證。附件六：保險單副本承租方購買的場地保險單副本，證明保險已生效。附件七：補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任1.1未按約定時間交付場地，需支付違約金，違約金為租金的10%。1.2提供的場地設施不符合約定，需承擔維修、更換費用，并支付違約金，違約金為維修、更換費用的20%。1.3未履行合同保密義務，泄露承租方商業(yè)秘密，需支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。2.承租方違約行為及責任2.1未按約定用途使用場地，需支付違約金，違約金為租金的10%。2.2未按約定時間支付租金，每延遲一天支付，需支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.3損壞場地設施，需承擔維修、更換費用，并支付違約金，違約金為維修、更換費用的20%。示例說明：若出租方未按約定時間交付場地，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金計算方式為租金的10%，即10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法設立，擁有地下活動場地所有權或經營管理權的企業(yè)或組織。2.承租方：指根據(jù)本合同租賃地下活動場地，并支付租金的法人、其他組織或自然人。3.租賃期：指承租方根據(jù)本合同約定使用場地的期限，自場地交付之日