作業(yè)參考書之一新監(jiān)理規(guī)劃

作業(yè)參考書之一

監(jiān)理規(guī)劃

（范本）

編制:上海市靜安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

日期：二00五年十二月修改

目錄

1.工程項目概況.........................................................1

2.監(jiān)理工作范圍.........................................................1

3.監(jiān)理工作內(nèi)容.........................................................1

4.監(jiān)理工作目標.........................................................1

5.監(jiān)理工作依據(jù).........................................................2

6.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員配備計劃.................................2

7.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責...........................................3

7.1總監(jiān)理工程師崗位職責............................................3

7.2總監(jiān)理工程師代表崗位職責.......................................4

7.3專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責..........................................4

7.4監(jiān)理員崗位職責..................................................5

7.5見證員崗位職責.................................................5

7.6資料員崗位職責..................................................5

7.7安全監(jiān)理員崗位職責..............................................5

8.監(jiān)理設(shè)施............................................................6

9.監(jiān)理工作目標分解....................................................7

9.1監(jiān)理工作目標....................................................7

9.2監(jiān)理工作目標分解................................................7

10.質(zhì)量控制............................................................7

10.1監(jiān)理工作程序...................................................7

10.2監(jiān)理工作方法及措施............................................17

10.3關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理..................................19

11.進度控制...........................................................24

11.1監(jiān)理工作程序..................................................24

11.2監(jiān)理工作方法及措施............................................25

12.投資控制...........................................................26

12.1監(jiān)理工作程序..................................................26

12.2監(jiān)理工作方法及措施............................................27

13.安全監(jiān)理方案........................................................28

13.1安全監(jiān)理工作依據(jù)..............................................28

13.2安全監(jiān)理目標.................................................28

13.3安全監(jiān)理工作內(nèi)容.............................................28

13.4項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理崗位、人員及工作任務.....................30

13.5安全監(jiān)理工作制度.............................................30

13.6初步認定的危險性較大的分部分項工程一覽表.....................32

13.7初步認超賂監(jiān)理審核安全許可驗收手續(xù)的大中型施工機械和安全設(shè)施-一覽表....33

13.8初步確定須編制的專項安全監(jiān)理實施細則一覽表...................33

13.9監(jiān)理工作方法及措施.............................................35

14.合同管理.........................................................35

15.監(jiān)理工作制度.......................................................39

15.1設(shè)計交底與施工圖紙會審制度.....................................39

15.2施工組織設(shè)計（方案）審核制度.....................................39

15.3工程開工申請制度.............................................39

15.4工程材料、成品、半成品質(zhì)量檢驗制度............................39

15.5隱蔽工程、檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收制度..................39

15.6工程變更復核簽審制度..........................................40

15.7工程質(zhì)量事故處理制度..........................................41

15.8施工進度監(jiān)督及報告制度........................................41

15.9監(jiān)理報告制度..................................................41

15.10工程例會及會議紀要簽發(fā)制度...................................41

15.11竣工預驗制度.................................................42

15.12項目監(jiān)理組內(nèi)部工作制度.......................................42

15.13公司對項目監(jiān)理組的管理活動制度...............................42

附表...................................................................43

2

工程項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

1.工程項目概況

(1)工程名稱

(2)工程地址

(3)工程概況

建筑特點和裝修要求(建筑、結(jié)構(gòu)、總高度、層次(地下、地上)、面積、用途等)

(4)建設(shè)單位(全稱)

(5)設(shè)計單位(全稱)

(6)施工總承包單位(全稱)

2.監(jiān)理工作范圍

(可根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定具體描述所承擔的工程項目全部或部分幢號或標段)

3.監(jiān)理工作內(nèi)容

(按監(jiān)理合同規(guī)定對以下進行選擇)

(1)質(zhì)量控制

(2)進度控制

(3)投資控制

(4)合同管理

⑸安全監(jiān)理

4.監(jiān)理工作目標

(1)工程項目總造價

(2)工程項目總工期(合同工期用日歷時間表示開竣工日期或計劃工期持續(xù)時間天數(shù))

(3)工程項目質(zhì)量等級(若為群體建筑，應按合同或顧客要求，分解為單體建筑

質(zhì)量等級或優(yōu)良率百分比)

5.監(jiān)理工作依據(jù)

(1)業(yè)主提供的本工程項目全部施工圖紙及建設(shè)基礎(chǔ)文件和資料;

(2)業(yè)主與總承包單位簽訂的施工承包合同；

(3)業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同；

(4)國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及施工驗收規(guī)范；

(5)國家、建設(shè)部及上海市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；

(6)本公司的質(zhì)量體系文件。

6.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員配備計劃

(1)項目監(jiān)理組組織

(用圖表示總監(jiān)、總監(jiān)代表，質(zhì)量、進度、投資等專業(yè)監(jiān)理人員分工名單)

2

7.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責

7.1總監(jiān)理工程師崗位職責

⑴確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；

⑵確定項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理崗位的設(shè)置和專職安全監(jiān)理人員的配備，并明確

其工作任務；

⑶主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)

的日常工作；

（4）主持編寫監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案，審批安全監(jiān)理實施細則，審核簽發(fā)安

全監(jiān)理通知單、（安全）監(jiān)理月報和安全專題報告；

⑸審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

（6）審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證；

⑺檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對

不稱職的人員應調(diào)換其工作；

（8）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；

⑼審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；

⑩組織審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者危險性較大的分部分項工程

（包括須經(jīng)專家論證、審查的項目）安全專項施工方案并簽認；

（H）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；

（12）審查和處理工程變更；

（13）發(fā)現(xiàn)嚴重的安全事故隱患時，及施工單位拒不整改時，簽發(fā)暫停施工令并報

告建設(shè)單位、有關(guān)主管部門；

?主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

（15）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

（16）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié);

（17）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申

請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

（18）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。

3

7.2總監(jiān)理工程師代表崗位職責

⑴負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

⑵按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。

7.3專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責

⑴負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；

⑵負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

⑶組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)

理工程師提出建議；

⑷審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工

程師提出報告；

⑸負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向

總監(jiān)理工程師匯報和請示；

⑺根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；

（8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

⑼核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)

量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格

時予以簽認；

⑩負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；

（11）參與編寫安全監(jiān)理實施細則；

?參與危險性較大的分部分項工程（包括須經(jīng)專家論證、審查的項目）安全專

項施工方案或施工單位提出的安全技術(shù)措施的審查，并配合對其實施進行監(jiān)督；

（13）結(jié)合本專業(yè)及業(yè)務范圍，關(guān)注施工安全狀況，出現(xiàn)安全事故隱患及時向總監(jiān)

理工程師報告。

4

7.4監(jiān)理員崗位職責

⑴在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

⑵檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，

并做好檢查記錄；

⑶復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

⑷按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，

對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；

⑸擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；

（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；

⑺結(jié)合專業(yè)及業(yè)務范圍，關(guān)注施工安全狀況，在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患

及時向?qū)Ｂ毎踩O(jiān)理人員或總監(jiān)理工程師報告。

7.5見證員崗位職責

⑴取樣時，見證人員在現(xiàn)場進行見證；

⑵見證人員和施工人員一起將試樣送至檢測單位。若有專用送樣工具的工地，

見證人員親自封樣；

⑶見證人員在檢驗委托單上簽字，并出示“見證人員證書”；

⑷見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責任。

7.6資料員崗位職責

⑴負責圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號及存盤辦法；

⑵負責各專業(yè)的設(shè)計圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗

收單等有關(guān)資料的編號整理及登記工作。

7.7安全監(jiān)理員崗位職責

⑴具體協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書和安全抵押金合同，并監(jiān)

督實施；

⑵編寫監(jiān)理規(guī)劃中安全監(jiān)理方案和安全監(jiān)理實施細則；

5

⑶參加對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者危險性較大的分部分項工程（包

括須經(jīng)專家論證、審查的項目）安全專項施工方案的審查；

⑷對危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案或施工單位提出的安全技術(shù)

措施的實施進行監(jiān)督；

⑸審查施工總承包單位推薦的分包單位的安全資質(zhì)，及主要負責人、項目負責

人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的資格；

（6）巡視檢查及處理日常事務；

⑺發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，及時向總監(jiān)理工程師報告；

⑻填寫安全監(jiān)理日記和編寫安全監(jiān)理月報或監(jiān)理月報中的安全監(jiān)理內(nèi)容；

⑼負責安全監(jiān)理資料的收集和安全監(jiān)理臺帳管理；

⑩參與工程預算和對安全及文明施工措施費實施監(jiān)督等其他與工程安全有關(guān)的

工作。

8.監(jiān)理設(shè)施

檢驗、測量設(shè)備配備

（寫明測量儀器、電氣測試儀表型號與數(shù)量及檢測用的工具所有設(shè)備工具符合計量要求）

儀器或設(shè)備主要名稱型號數(shù)量備注

尼康全站儀DTM-503E1臺

水準儀DSZ21臺

錮鋼尺N31把

光學經(jīng)緯儀TH21臺

回彈儀ZC3-A1只

維彖電阻測試儀ZC25B-31只

接地電阻測試儀ZC29B-21臺

風速儀QDF1只

工程多用檢測尺JZC1套

鋼5M若干把

照相機尼康ZOOM501只

奔騰兼容機1臺

游標卡尺1把

焊縫量規(guī)1套

其他相關(guān)的檢測儀器和設(shè)備料

6

9.監(jiān)理工作目標分解

9.1監(jiān)理工作目標

⑴全面履行監(jiān)理合同；

⑵優(yōu)良服務，顧客滿意。

9.2監(jiān)理工作目標分解

見附表《項目監(jiān)理組管理職能分配表》

10.質(zhì)量控制

10.1監(jiān)理工作程序

7

(1)單位工程質(zhì)量監(jiān)理程序

8

9

⑵隱蔽工程簽認程序

10

(3)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認程序

消

除

不

合

格

原

因

11

（4）檢驗批質(zhì)量驗收簽認程序

1Z

⑸分項工程質(zhì)量驗收簽認程序

13

(6)分部工程質(zhì)量驗收簽認程序

14

（7）工程質(zhì)量事故處理程序

15

（8）工程停、復工程序

16

10.2監(jiān)理工作方法及措施

（可參照新編程序文件JJ/TC-4.9-2000《監(jiān)理過程控制》、工程監(jiān)理規(guī)范及技術(shù)管

理文件摘錄編寫）

（1）質(zhì)量監(jiān)理的前期監(jiān)控

a.驗證項目基礎(chǔ)文件（規(guī)劃許可證、施工許可證、報建、報監(jiān)登記等）；

b.組織各專業(yè)工程師在熟悉設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，對圖紙進行會審，審圖時應注意

對照土建、安裝、裝飾工程在功能、定位、尺寸等方面問題，盡量避免發(fā)生錯、漏、

碰、缺的現(xiàn)象，做好審圖記錄并參加設(shè)計交底；

c.對施工單位的質(zhì)量安全管理體系，施工組織設(shè)計（施工方案）、開工準備工

作、進度、施工機具設(shè)備、原材料成品、半成品供貨商的審核和驗證，對施工單位計

量驗證，分包單位的資質(zhì)審核。

d.復測施工單位報送的建筑物定位放線，場區(qū)邊界及控制網(wǎng)絡(luò)。

（2）質(zhì)量監(jiān)理的中間監(jiān)控

a.進行質(zhì)量予控，按施工驗收規(guī)范審查施工單位編制分部或分項施工方案；

b.復測施工單位報送建筑物的軸線、標高傳遞，及建筑物的沉降觀測點，計算

沉降量，并由測量監(jiān)理工程師簽證施工測量放線報驗單；

c.檢查施工單位各級質(zhì)量管理人員落實情況;執(zhí)行工序自檢、互檢和專職檢查制度；

d.查驗工程使用的原材料、成品、半成品，實行見證取樣、送樣及封樣制度，

必要時監(jiān)理抽樣委托試驗；

e.查驗主要工程設(shè)備的質(zhì)量；

f.對關(guān)鍵部位、工序監(jiān)理質(zhì)量控制，監(jiān)理人員進行旁站或巡檢，隨時消除影響

質(zhì)量的各種因素，確認工序質(zhì)量；

g.檢查施工單位質(zhì)量報驗制度和質(zhì)量統(tǒng)計分析圖表資料；

h.在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，按照圖紙和施工驗收規(guī)范，監(jiān)理人員及時驗收

隱蔽工作，達到要求時簽證隱蔽記錄驗收單；

i.應建設(shè)方或施工方要求設(shè)計變更，由監(jiān)理審核其變更理由、部位、數(shù)量及工

17

作量的增減，報設(shè)計單位簽證和審定。涉及增加投資，必須經(jīng)建設(shè)方同意。

j.監(jiān)督施工單位做好各項檢測和試驗工作，保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常使用

并收集各種檢測和試驗資料、數(shù)據(jù)；

k.發(fā)生工程質(zhì)量事故，要責成事故責任方寫出事故報告并提出處理方案，用工程

質(zhì)量事故報審單形式報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應參與調(diào)查和處理。

1.督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，審查施工方案中的安全技術(shù)措施

并督促其實施，督促施工單位嚴格按照強制性標準的規(guī)定組織施工，消除事故隱患；

(3)中間核驗

a.對施工單位完成并自檢合格的檢驗批質(zhì)量進行驗收，檢查上報資料的完整性,

并按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范中的主控、一般項目的質(zhì)量進行抽樣檢驗，在“檢驗批

質(zhì)量驗收記錄”中填寫驗收結(jié)論；

b.對施工單位完成并自檢合格的分項工程質(zhì)量進行驗收，檢查檢驗批是否覆蓋

整個分項工程，并應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批，要注

意令期、強度是否達到。經(jīng)驗收的分項工程，在“分項工程質(zhì)量驗收記錄”中填寫驗

收結(jié)論；

c.對施工單位完成并自檢合格的分部(子分部)工程質(zhì)量進行驗收，由總監(jiān)理

工程師組織，當驗收基礎(chǔ)、主體分部工程時，應有建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位參

加。審查質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢驗和抽樣檢測，對觀感質(zhì)量進行驗收。

經(jīng)驗收的分部工程，在“分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄”中填寫驗收結(jié)論；

d.復測沉降觀測點，并記錄其數(shù)據(jù)；

e.編寫階段工程質(zhì)量評估報告；

(4)竣工驗收

a.檢查施工合同規(guī)定的工程內(nèi)容是否全部完成，檢查驗收條件必須做到水通、

電通，各項設(shè)施完備，污染清除干凈，建筑物周圍垃圾撤清，道路明溝建好，下水道

已接入排水窖井內(nèi)。暫時甩項工程已取得建設(shè)單位和有關(guān)部門同意，具備驗收條件；

b.對工程全面檢查，組織初驗工程質(zhì)量，對存在的缺陷及不合格處責成施工單

18

位限期整改完畢;

C.監(jiān)督施工單位對使用功能進行測試：檢查排水管通水、通球；浴缸、水箱、

管道井（或管道）周圍盛水廿四小時試驗，屋面天溝蓄水試驗；鋁合金門窗淋水試驗;

廁所、陽臺、外廊潑水試驗；給水管道的清洗及壓力試驗；電氣絕緣電阻測試、保護

接地電阻測試試驗、防雷接地電阻測試試驗以及電氣、空調(diào)等設(shè)備的檢測和運轉(zhuǎn)試驗

等，并核查“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，以

保證記錄的真實性；

d.做好竣工沉降復測，提供交付前的建筑沉降量；

e.督促施工單位做好各種施工檔案整理造冊，準備移交業(yè)主；

f.檢查施工單位的竣工資料，并核查“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查

記錄”，以保證資料的完整性；

g.監(jiān)理對建筑物觀感進行檢查，并核查“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記

錄”，對觀感質(zhì)量進行綜合評價；

h.督促施工單位按初驗情況整改并復查后報建設(shè)單位組織竣工驗收；

i.根據(jù)備案制要求，填寫監(jiān)理單位質(zhì)量工程評估報告（合格證明書），并參加建

設(shè)單位組織的竣工驗收。

j編寫監(jiān)理工作總結(jié)報建設(shè)單位。

10.3關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理

（1）旁站監(jiān)理的范圍：

a.基礎(chǔ)工程：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及

其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；

b.主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式

結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

（2）旁站監(jiān)理內(nèi)容：

a.監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件、施工組織設(shè)

計施工;

19

b.檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件，機械設(shè)備是否運行正常；

C.施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗；

d.檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作

人員是否持證上崗；

e.檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；

f.檢查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題

或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用相應手段予以記錄并及時匯報。

根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》規(guī)定，結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一

驗收標準》，列出房屋建筑工程主要旁站項目清單如下表：

監(jiān)理旁站項目清單

序號分部工程子分部工程分項工程工序名稱

1.保護要求高的基坑的土方開挖（時空效應）

土方開挖

土方工程2.坑底人工打土

土方回填基礎(chǔ)分層回填土

后行幅止水鋼板側(cè)面刷壁次數(shù)、下鋼筋籠及

地下連續(xù)墻鋼筋連接、放槽槽壁形狀超聲檢測和水下砂

甄速

灌注全過程

錨桿及土釘墻支護錨噴混凝土澆筑

1地基與基礎(chǔ)打入樁1.0E組對；2.送樁和收錘；3.試壓樁全過程

靜壓樁1.接樁組對；2.壓樁終止條件；3.試壓樁全過程

樁基

1.試成孔全過程；2.下籠鋼筋連接；3.成孔孔壁形狀

鉆孔樁

超聲檢測；4水下碎灌注。.

涂料防水層分層刷涂和細部構(gòu)造

地下防水

卷材防水層細部構(gòu)造

1.碎澆筑；2.后澆帶、變形縫和施工縫處理；3.碎試

碎基礎(chǔ)碎工程

塊取樣、制作

1.重要構(gòu)件（如轉(zhuǎn)換梁）底部鋼筋安裝；2.高精度預

鋼筋

埋件安裝與固定；3.梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程。

1.錨具擋板的安裝；2.預應力筋的張拉；3.預應力孔道

預應力

碎結(jié)構(gòu)灌漿：4.預應力張拉端的封錨；5.預應力筋的切割。

1.碎澆筑；2.施工縫處理；3.碎試塊取樣制作；4.結(jié)

2主健吉構(gòu)碎工程

構(gòu)實體檢驗（非破損檢測）；5.碎保護層厚度檢測。

裝配式結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝過程。

磚砌體1.立皮數(shù)桿；2.圈梁和構(gòu)造柱碎澆筑。

硼本結(jié)構(gòu)碎小型空心

1.立皮數(shù)桿；2.圈梁和構(gòu)造柱碎澆筑。

砌塊砌體

20

續(xù)

序號分部工程課分項工程工序名稱

鋼結(jié)構(gòu)焊接一、二級焊縫的超聲探傷。

緊固件連接高強螺栓緊固程度的復擰。

2主健吉構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)壓型金屬板壓型金屬板咬邊固定。

預應力索1.預應力索的安裝；2.預應力索的張拉；3.灌漿。

鋼結(jié)構(gòu)安裝重要大跨、超長鋼構(gòu)件的吊裝。

保溫層分倉縫設(shè)置和處理。

1.分倉縫設(shè)置；2.透氣孔設(shè)置：3.細石碎澆筑。

卷材防水卷材防水層卷材防水材料的粘貼和搭接。

.天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道周邊處理

3建筑屋面細部構(gòu)造12.

天溝盛水試驗。

保溫層、找平

涂膜防水同卷材防水。

層和細部構(gòu)造

屋面

涂膜防水層涂刷。

門窗工程鋁合金門窗現(xiàn)場噴淋試驗。

建筑裝飾

4飾面板（磚）飾面磚現(xiàn)場剝離試驗。

裝修

幕墻玻璃幕墻三性試驗見證和現(xiàn)場噴淋試驗。

外保溫粘貼、錨固粘貼強度檢驗、錨固件現(xiàn)場檢查。

內(nèi)保溫內(nèi)填、粘貼保溫板燃燒性能檢驗。

5自保溫砌塊砌筑L型鐵件垂直間距和位置。

屋面保溫保溫層保溫層厚度。

外窗傳熱系數(shù)、氣密性。

其他需旁站的部位和過程：各種材料的見證和取樣；新技術(shù)、新工藝、新材料、

新設(shè)備試驗過程；定位放線和沉降觀測；水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測試、通

水通球試驗；合同規(guī)定和設(shè)計要求的其他應旁站的部位和工序。

⑶旁站監(jiān)理人員職責：

d.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建

筑材料準備情況；

b.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制

性標準情況；

c.核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并

可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

d.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

21

(4)隱蔽工程旁站監(jiān)理計劃

序號隱蔽工程旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員

1人工挖孔灌注樁監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師

2樁基檢測專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

3地基驗槽專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

4墊層碎監(jiān)理員

5基礎(chǔ)很澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

6半地下室柱、剪力墻、樓梯碎澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

7各層梁板般澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

8各層柱、剪力墻、樓梯任澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

9...監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

10屋面梁板碎澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

11后澆帶瞼澆注專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

12預應力梁灌漿專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

13各層填充墻砌筑、構(gòu)造柱碎澆注監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

14防水施工全過程專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

15外墻、屋面保溫施工全過程專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

⑸建筑材料見證及功能性檢驗旁站監(jiān)理計劃

序號工作名稱見證人員

1水泥監(jiān)理員

2…鋼筋監(jiān)理員

3受石子專業(yè)監(jiān)理工程師

4唬多孔磚、標準磚監(jiān)理員

?砂漿試塊、碎試塊

5專業(yè)監(jiān)理工程師

￡回填土環(huán)刀試驗

6監(jiān)理員

7防水材料專業(yè)監(jiān)理工程師

8保溫材料專業(yè)監(jiān)理工程師

1屋面淋水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

22地下室防水效果檢查專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

3靠廚房間、衛(wèi)生間蓄水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

4建筑物垂直度、標高、全高測量監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

￡S塑鋼窗功能檢測

5專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

6建筑物沉降觀測監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師

1保外墻外保溫專業(yè)監(jiān)理工程師

2溫外墻內(nèi)保溫專業(yè)監(jiān)理工程師

3性外墻自保溫專業(yè)監(jiān)理工程師

4檢屋面保溫專業(yè)監(jiān)理工程師

5驗外門、窗保溫專業(yè)監(jiān)理工程師

22

(6)旁站監(jiān)理程序:

23

11.進度控制

11.1監(jiān)理工作程序

(1)進度控制監(jiān)理程序

24

11.2監(jiān)理工作方法及措施

(1)專業(yè)監(jiān)理工程師應依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)

計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師

審定后報送建設(shè)單位；

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當

發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措

施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建

設(shè)單位商定采取進一步措施；

(3)總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度和所采取進度控制

措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠

的建議；

(4)監(jiān)理工程師每月、每周定期組織召開不同層級的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，以解決工程

施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題；

(5)要求施工單位每月25日前報下月的進度計劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，督促

其執(zhí)行；

25

12.投資控制

12.1監(jiān)理工作程序

工程量計量簽認程序

26

竣工結(jié)算程序

12.2監(jiān)理工作方法及措施

(1)項目監(jiān)理組應依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風

險分析，并應制定防范性對策。

(2)總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更

的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。

(3)項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量

計量和工程款支付。

(4)對工程施工過程中的投資支出作好分析與預測，經(jīng)?；蚨ㄆ谙驑I(yè)主提交項目

27

投資控制及其存在問題的報告。

(5)專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與

計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。

(6)專業(yè)監(jiān)理工程師應及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠

提供證據(jù)。

(7)項目監(jiān)理機構(gòu)應及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算，并應對竣工結(jié)算

的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。當無法協(xié)商一致時，應進行合同爭議調(diào)

解。

(8)未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)

理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。

13.安全監(jiān)理方案

13.1安全監(jiān)理工作依據(jù)

⑴建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；

⑵《中華人民共和國建筑法》；

⑶《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；

⑷《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；

⑸《建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作守則》(試行)；

(6)《建筑施工安全檢查標準》。

13.2安全監(jiān)理目標

無重大安全事故

13.3安全監(jiān)理工作內(nèi)容

1.施工準備階段

⑴調(diào)查了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況；

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⑵告知建設(shè)單位的安全責任，并協(xié)助其及時辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)；

⑶審查施工總承包、專業(yè)分包、勞務分包單位的安全生產(chǎn)許可證，以及相互間

的安全協(xié)議；

（4）審查施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作

業(yè)人員的數(shù)量與資格；

⑸檢查施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；

（6）審核施工單位提出的危險性較大的分部分項工程一覽表（包括須經(jīng)專家論證、

審查的項目）和須經(jīng)監(jiān)理復核安全許可驗收手續(xù)的大中型施工機械和安全設(shè)施一覽

表；

⑺審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或安全專項（重點是危險性較大的分部

分項工程）施工方案；

（8）編制監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案及安全監(jiān)理實施細則；

⑼對監(jiān)理人員進行崗前安全教育，并配備必要的安全防護用品；

（10）在第一次工地會議上介紹安全監(jiān)理目標、工作要求及安全監(jiān)理人員等。

2.施工（含缺陷責任期）階段

⑴監(jiān)督施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系的運行及其專職安全生產(chǎn)管理人

員的到崗與工作情況；

⑵監(jiān)督以危險性較大的分部分項工程為重點的安全專項施工方案或安全技術(shù)

措施的實施；

⑶復核施工單位大中型施工機械、安全設(shè)施的安全許可驗收手續(xù)；

（4）核查施工單位安全生產(chǎn)事故應急救援預案；

⑸參與施工單位組織的專項安全檢查（包括異常氣候和節(jié)假日施工的安全檢

查）；

（6）參加安全監(jiān)督部門對項目安全檢查后的項目安全生產(chǎn)狀況講評會；

⑺配合工程安全事故調(diào)查、分析和處理；

（8）對施工現(xiàn)場存在的安全事故隱患以及安全設(shè)施不符合安全標準強制性條文

要求的情況，應書面通知施工單位及時予以整改。

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13.4項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理崗位、人員及工作任務

參見本“監(jiān)理規(guī)劃”6.“項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員配備計劃”；

參見本“監(jiān)理規(guī)劃”7.“項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責”；

13.5安全監(jiān)理工作制度

1、安全監(jiān)理會議制度

⑴總監(jiān)理工程師定期召開由業(yè)主、設(shè)計和各參建單位的工地安全工作例會，協(xié)

調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的安全施工問題；

⑵總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師組織召開安全專題會議，解決施工過程中的

施工機械、安全設(shè)施等的各種安全施工專項問題；

⑶總監(jiān)理工程師每月召集項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理工作會議，小結(jié)上月安全監(jiān)理

工作，布置下月安全監(jiān)理工作和要求，討論和解決安全監(jiān)理中的有關(guān)問題。

2、安全監(jiān)理報審制度

(1)施工組織設(shè)計(安全施工方案)需經(jīng)安全監(jiān)理工程師審查后報總監(jiān)理工程師審

批簽字；

⑵危險性較大的專項施工方案，尤其是需進行專家論證審查的，其專項施工方

案必須經(jīng)專家組確認，報總監(jiān)理工程師簽字批準，方可實施。

3、請示匯報制度

(1)施工監(jiān)理過程中的一般安全問題，由總監(jiān)代表、安全監(jiān)理工程師負責處理，

并及時將處理結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報；

⑵發(fā)現(xiàn)不符合安全專項施工方案要求或發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應向總監(jiān)理工程師

報告，采取發(fā)監(jiān)理工程師通知單、暫停施工令或向建設(shè)單位及經(jīng)其授意向有關(guān)主管部

門報告的手段及時處理；

⑶若已發(fā)生安全事故，應第一時間向公司工程技術(shù)部匯報，同時協(xié)助施工單位

采取“事故應急預案”，防止事態(tài)擴大，將事故損失減少至最小。

4、安全監(jiān)理實施細則編制與交底制度

⑴對危險性較大的分部分項工程，安全監(jiān)理工程師必須編制安全監(jiān)理實施細則

30

并報總監(jiān)理工程師審批;

⑵經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后的安全監(jiān)理實施細則需組織監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員

學習，并由安全監(jiān)理工程師負責交底；

⑶監(jiān)理過程中安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員應嚴格按照安全監(jiān)理實施細則規(guī)定的

工作方法進行監(jiān)督管理，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表負責檢查安全監(jiān)理實施細則的執(zhí)行

情況。

5、安全監(jiān)理工作日記、月報制度

⑴由安全監(jiān)理工程師按日填寫安全監(jiān)理工作日記，記錄過程中所發(fā)現(xiàn)的主要問

題和監(jiān)理工作；

⑵總監(jiān)理工程師應對安全監(jiān)理日記進行審閱；

⑶總監(jiān)理工程師主持編寫安全監(jiān)理月報，對本月的安全監(jiān)理進行小結(jié)，并提出

下月安全監(jiān)理的打算。

31

13.6初步認定的危險性較大的分部分項工程一覽表

（按施工圖紙與“施2]匚組織設(shè)計”中的施工方案填寫）

分部工程分項工程危險性較大的分部分項工程需專家論證

基坑支護深度25nl的基坑（槽）地下結(jié)構(gòu)達三層的

深度＜5m的基坑（槽），但雜土達3m以上、有流砂基坑工程；開挖深

層、地下水位在坑底以上，基坑邊界外3m以內(nèi)有度達7m的基坑工

地下管線等建（構(gòu)）筑物。程，或深度雖未達

7m,但地質(zhì)條件、

基礎(chǔ)

降水工程采用井點降水工藝的工程周圍環(huán)境或地下管

線復雜的工程。

隧道工程；土體凍

土方開挖深度25m的基坑（槽）結(jié)法施工工藝；逆

作法施工工藝。

高度達8m的模板

及其支撐系統(tǒng)；跨

度達18m,施工荷

滑模、爬模、大模板、支撐高度4m的模板、轉(zhuǎn)換

模板工程載大于lOKN/m"或

層模板、網(wǎng)架支撐體系

集中線荷載大于

15KN/m的模板及其

支撐系統(tǒng)。

起重吊裝起重量230噸，或起重高度210m的吊裝工作

主體

搭設(shè)高度230m的落地式雙排腳手架;搭設(shè)高度》

15m的門式腳手架；附著式升降式腳手架；懸挑30m及以上高空作

腳手架（掛）式腳手架；高度25m的的室內(nèi)裝飾腳手架業(yè)的工程

或移動操作平臺；懸挑式卸料平臺；吊（拉）籃

施工作業(yè)

拆除、爆破采用人工、機械或爆破拆除的工程城市房屋拆除爆破

及其他土石大爆破

工程。

裝飾玻璃大面積玻璃工程

隧道工程；橋梁（高架道路）工程；建筑幕墻工

程；預應力結(jié)構(gòu)張拉工程；網(wǎng)架和索模結(jié)構(gòu)工程；

建筑施工用特種設(shè)備的安裝拆除工程：土體凍結(jié)

法施工工藝；水下（上）施工作業(yè)；雨（污）水大江、大河中深水

其他工程、工藝

管道（溝、池）內(nèi)施工作業(yè)；密閉空間內(nèi)施工作作業(yè)的工程。

業(yè)；采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建

設(shè)工程安全質(zhì)量，且無國家、行業(yè)或地方技術(shù)標

準的施工作業(yè)。

1、危險性較大的專項施工方案的編制、論證審查、審批的程序和要求：

⑴專項施工方案由施工總承包企業(yè)技術(shù)管理人員編制，或由專業(yè)承包企業(yè)編

制，專項施工方案應附具安全驗算結(jié)果;

32

⑵對需進行專家論證審查的專項施工方案，建筑施工企業(yè)應當組織專家進行論

證審查，也可委托有關(guān)部門組織專家論證審查；

⑶專家組提出修改意見的，建筑施工企業(yè)應當根據(jù)論證審查報告進行完善，并

經(jīng)專家組確認；

⑷專項施工方案應經(jīng)施工總承包企業(yè)技術(shù)負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字

批準，方可實施；

⑸專項施工方案論證審查專家組應提出書面報告，并報工程受監(jiān)安全質(zhì)量監(jiān)督

機構(gòu)（拆除、爆破工程報送房屋拆除安全管理部門）備案；

（6）書面論證審報告應作為安全專項施工方案的附件，在實施過程中，施工企業(yè)

不得擅自修改經(jīng)過專家論證審查過的專項施工方案。

2、專項施工方案應包含針對性的安全技術(shù)措施和企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控措施。