2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版（三篇）

第6頁共6頁2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版租賃合同編號：_____甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1、甲方所有的房屋（以下簡稱該房屋）位于_____;建筑面積為____平米。2、該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳細(xì)列于合同附件。附件作為甲方按合同約定交付乙方使用，以及租賃期滿乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為____，租住人數(shù)為____人。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自更改房屋用途或租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式房屋每月租金為____元（大寫人民幣），支付方式為____支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付租金。第五條押金合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方押金____元（大寫人民幣____）。租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，全額退還押金。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條租賃期間費(fèi)用1、租賃期間，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：______。2、乙方應(yīng)按時(shí)支付以下費(fèi)用：煤氣、水、電______。第八條房屋維修與使用1、租賃期內(nèi)，房屋的正常大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，因管理不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)并賠償。3、乙方應(yīng)遵守防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第九條房屋驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方應(yīng)共同參與，如有異議應(yīng)立即提出。2、租賃期滿，乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。3、未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同變更與解除1、雙方協(xié)商一致可解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于____個(gè)月租金，也可解除合同。但由乙方提出解除的，押金不予退還。第十一條違約責(zé)任1、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途、租住人數(shù)或利用房屋進(jìn)行違法活動。(4)逾期支付租金超過____日。(5)未按時(shí)繳納本合同第七條規(guī)定的費(fèi)用超過____元或____日。因上述原因解除合同的，押金不予退還，乙方還需賠償甲方損失。第十二條免責(zé)條款1、因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。3、因上述原因解除合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按____天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他房屋當(dāng)前狀況如下：(1)水表讀數(shù)：____度；(2)電表讀數(shù)：____度；(3)煤氣表讀數(shù)：____度。第十七條生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話號碼：_____電話號碼：_____2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版（二）雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及國家、地方政府對于房屋租賃的法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識。第一部分：房屋基本情況第1條甲方確認(rèn)，所出租的房屋源于（本人所有，共有產(chǎn)權(quán)），確保擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。若房屋為共有產(chǎn)權(quán)，甲方需提供共有人的書面同意證明。若房屋由甲方受托管理，需出示所有權(quán)人與甲方的委托協(xié)議。第2條房屋的法律信息如下：1.房屋所有權(quán)證登記人：_____，身份證號碼：_____。2.房屋所有權(quán)證編號：_____。3.土地使用權(quán)證編號：_____。4.房屋所有權(quán)證上登記的建筑面積：_____。5.房屋的使用面積：_____。6.房屋的附屬建筑及所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____。第3條詳細(xì)描述出租房屋狀況（包括位置、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。以下為房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本：房屋租賃合同租房合同出租房屋合同個(gè)人租房合同房屋出租合同個(gè)人房屋租賃合同租房合同范本租房協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租合同個(gè)人房屋出租房租合同范本房屋租賃合同范本房屋租賃合同租房合同出租房屋合同個(gè)人租房合同房屋出租合同個(gè)人房屋租賃合同租房合同范本租房協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租合同個(gè)人房屋出租房租合同范本房屋租賃合同范本以上內(nèi)容為雙方租賃協(xié)議的詳細(xì)規(guī)定。2024年個(gè)人房屋出租合同經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下租賃合同條款。1、甲方提供的租賃房屋位于，房屋面積為____平方米，具體裝修及設(shè)施、設(shè)備詳情見合同附件。2、租賃期共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方僅可將房屋用于居住。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。3、雙方商定，房屋月租金為____元，租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。4、乙方需承擔(dān)租賃期間因居住產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5、租賃期間，甲方確保房屋使用安全。房屋及設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。乙方對房屋的裝修裝飾部分，未經(jīng)甲方書面同意，甲方無維修義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，需提前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行，且乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。7、出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方無法提供約定的房屋，或提供的房屋無法滿足居住，嚴(yán)重影響使用。（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的承租房屋。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃用途。（5）在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動。（6）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）累計(jì)拖欠房租____個(gè)月以上。9、合同生效時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。退房驗(yàn)收需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。11、合同自雙方簽字（章）后生效，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：__