2024年版建筑項目施工合同中英對照版

2024年版建筑項目施工合同中英對照版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施第六條甲方義務6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)助乙方施工第七條乙方義務7.1施工資質(zhì)7.2施工組織與管理7.3工程質(zhì)量與安全7.4環(huán)境保護與節(jié)能第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方：中華人民共和國省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。1.2乙方名稱及地址乙方：中華人民共和國省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：建筑項目。2.2工程地點工程地點為：省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）原材料價格波動超過±5%時，雙方按實際情況進行價格調(diào)整。（2）政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導致工程費用波動時，雙方協(xié)商解決。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價30%的預付款。3.4進度付款乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)，完成付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報告。甲方應在收到報告后一個月內(nèi)完成審核并支付剩余款項。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：年月日。4.2竣工日期竣工日期為：年月日。4.3工期延誤及延期（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）不可抗力因素導致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標準。第六條甲方義務6.1提供施工場地甲方應保證施工場地的合法性，并按合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等設施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負責辦理工程所需的各種行政許可、批準、備案等手續(xù)。6.3協(xié)助乙方施工甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。第七條乙方義務7.1施工資質(zhì)乙方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔相應工程。7.2施工組織與管理乙方應建立健全施工組織管理體系，確保工程按期完成。7.3工程質(zhì)量與安全乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及合同約定，確保工程質(zhì)量與施工安全。7.4環(huán)境保護與節(jié)能乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，降低施工過程中對環(huán)境的影響，提高能源利用效率。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括：工程設計變更、工程量變更、工程進度變更等。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，乙方應予以配合。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等。（3）雙方簽訂變更協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價款變更價款按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違約包括但不限于：未按約定支付預付款、進度付款、竣工結(jié)算；未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)；違反合同約定的其他義務。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約乙方違約包括但不限于：未按約定完成工程；工程質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合國家標準；違反合同約定的其他義務。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為：違約金人民幣萬元，以及因違約導致的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程設計、施工技術(shù)等。12.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。12.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所用名詞如下：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方。（2）乙方：指合同第二條規(guī)定的一方。（3）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同附件合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：年月日。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方代表（簽名）：____________第三方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求和說明：包括工程項目的總體設計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需明確施工要求和技術(shù)細節(jié)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包括施工過程中應遵循的技術(shù)標準、材料要求、施工工藝等，以確保工程質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等，作為進度付款和竣工結(jié)算的依據(jù)。附件5：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、人員配置、施工工藝等，用以指導施工過程。附件6：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測標準、質(zhì)量控制措施等，確保工程質(zhì)量。附件7：安全施工措施詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場安全管理體系、安全防護措施、應急預案等，確保施工安全。附件8：環(huán)境保護與節(jié)能措施詳細要求和說明：包括環(huán)保措施計劃、節(jié)能設計方案、廢棄物處理辦法等，遵守國家環(huán)保法規(guī)。附件9：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：雙方簽訂的變更協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等。附件10：違約金計算公式詳細要求和說明：用于計算甲方未按約定支付款項、乙方未按約定完成工程的違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付預付款、進度付款、竣工結(jié)算。2.甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定完成工程。4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合國家標準。5.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件10的違約金計算公式計算。2.損失賠償：因違約導致的直接損失，包括但不限于材料損失、人工費用、設備租賃費等。3.逾期竣工違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算。示例說明：如果甲方未按約定支付預付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的材料采購延誤等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同第一條規(guī)定的一方，即委托人。2.乙方：指合同第二條規(guī)定的一方，即承包人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同終止：指合同依法解除，雙方權(quán)利義務關(guān)系結(jié)束。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。7.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度。8.