2024年度標準彩鋼房屋建造合同范本

2024年度標準型彩鋼房屋建造合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方權利義務第二條房屋建造項目2.1房屋類型：標準型彩鋼房屋2.2房屋規(guī)模：面積、層數(shù)等2.3建造地點：具體地址第三條工程價款及支付方式3.1工程總價：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時間：工程進度節(jié)點支付第四條工程進度及交付時間4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五條工程質(zhì)量標準5.1房屋結構安全5.2房屋使用功能5.3房屋外觀及裝修第六條乙方責任及義務6.1設計及施工6.2材料供應6.3工程質(zhì)量及安全第七條甲方責任及義務7.1提供施工場地7.2協(xié)助辦理相關手續(xù)7.3按時支付工程價款第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件11.2合同生效條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3不可抗力第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同附件14.1設計圖紙及技術資料14.2施工方案及施工組織設計14.3材料合格證及相關檢測報告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方乙方的權利義務（1）甲方應按照合同約定提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并按時支付工程價款。（2）乙方應按照合同約定完成設計、施工、材料供應等任務，保證工程質(zhì)量及安全，按期交付房屋。第二條房屋建造項目2.1房屋類型：標準型彩鋼房屋2.2房屋規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，層數(shù)層2.3建造地點：××省××市××區(qū)××路××號第三條工程價款及支付方式3.1工程總價：人民幣萬元整3.2支付方式：按工程進度節(jié)點分期支付3.3支付時間：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預付款；（2）工程進度達到%時，支付人民幣萬元；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的萬元。第四條工程進度及交付時間4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五條工程質(zhì)量標準5.1房屋結構安全乙方應按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保房屋結構安全，能承受自然環(huán)境及正常使用過程中的各種荷載。5.2房屋使用功能乙方應按照設計圖紙及技術資料要求，保證房屋的使用功能，包括隔熱、隔音、防水、防潮等性能。5.3房屋外觀及裝修乙方應保證房屋外觀整潔、美觀，裝修材料符合國家環(huán)保標準，裝修質(zhì)量符合設計要求。第六條乙方責任及義務6.1設計及施工乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術資料，按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2材料供應乙方應按照合同約定提供合格的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應時間。6.3工程質(zhì)量及安全乙方應嚴格按照設計要求及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量及安全，按期完成工程。第七條甲方責任及義務7.1提供施工場地甲方應提供合適的施工場地，確保施工順利進行。7.2協(xié)助辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。7.3按時支付工程價款甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程價款，確保乙方施工資金的合理使用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價款等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更導致的額外費用，由甲乙雙方按協(xié)議分擔。8.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責任乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完畢第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價款等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更導致的額外費用，由甲乙雙方按協(xié)議分擔。8.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責任乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程價款后終止。第十二條其他約定12.1保密條款甲乙雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權保護乙方應保證施工過程中使用的技術、設計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。12.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應立即協(xié)商處理。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第十條的約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1設計圖紙及技術資料14.2施工方案及施工組織設計14.3材料合格證及相關檢測報告14.4工程量清單14.5其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙及技術資料詳細要求：設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，技術資料應包括材料規(guī)格、施工工藝、驗收標準等。附件二：施工方案及施工組織設計詳細要求：施工方案應包括施工步驟、施工方法、施工進度計劃等，施工組織設計應包括施工人員配置、施工材料供應計劃等。附件三：材料合格證及相關檢測報告詳細要求：材料合格證應由供應商提供，證明材料符合國家環(huán)保標準及質(zhì)量要求，相關檢測報告應包括材料性能檢測、安全檢測等。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等詳細信息。附件五：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、竣工驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付工程價款；2.甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.乙方未按照設計要求及施工規(guī)范進行施工；4.乙方未按照約定時間完成工程；5.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付工程價款，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%；2.甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致工程延期，工期順延，并按合同約定支付乙方逾期違約金；3.乙方未按照設計要求及施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用；4.乙方未按照約定時間完成工程，按合同約定支付甲方逾期違約金；5.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應負責更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如甲方未按時支付工程價款，乙方可以按照合同約定向甲方收取違約金，如甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致工程延期，乙方可以要求工期順延，并按合同約定向甲方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準型彩鋼房屋：指按照國家標準及行業(yè)規(guī)范建造的，采用彩鋼板作為主要建筑材料的房屋。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同約