住宅租賃參照合同樣本 2024 年通行版

住宅租賃參照合同樣本2024年通行版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條件：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額（元/月）：4.2租金支付周期租金支付周期：4.3租金支付方式租金支付方式：第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金金額押金金額（元）：5.2押金退還條件及方式押金退還條件：押金退還方式：5.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（元/月）：5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式：第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：6.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)：7.3轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金分配：第八條合同解除8.1解除合同的條件解除合同的條件：8.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限：8.3解除合同后的責(zé)任解除合同后的責(zé)任：第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違約責(zé)任：9.2承租方違約承租方違約責(zé)任：第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決協(xié)商解決：10.2第三方調(diào)解第三方調(diào)解：10.3法律途徑法律途徑：第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律適用法律：11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第十二條其他約定12.1寵物管理寵物管理：12.2吸煙管理吸煙管理：12.3訪客管理訪客管理：第十三條附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單附件：設(shè)施設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)附件：相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字簽字：14.2承租方簽字簽字：14.3見(jiàn)證人簽字簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部裝修、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。要求：清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得遺漏任何一項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。附件三：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：包含本合同所涉及到的相關(guān)法律法規(guī)條款。要求：法律法規(guī)需合法、有效，能夠?qū)﹄p方產(chǎn)生法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的房屋，甲方需支付乙方違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方需支付甲方違約金人民幣500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。6.物業(yè)管理費(fèi)