蘭歐酒店返租合同協(xié)議書

蘭歐酒店返租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了蘭歐酒店返租合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

蘭歐酒店返租合同協(xié)議書

甲方（酒店）：（公司名稱）

乙方（投資者）：（個(gè)人/公司名稱）

鑒于甲方經(jīng)營(yíng)管理的蘭歐酒店項(xiàng)目，為規(guī)范甲方與乙方之間的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作模式

1.1甲方將蘭歐酒店的部分房間或整個(gè)酒店以租賃方式提供給乙方使用，乙方按照約定的租金、租賃期限、租賃方式與甲方展開合作。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

1.3租賃期滿后，乙方按照約定將酒店設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等交還給甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方按照先付租金的原則，每季度支付一次租金，支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為酒店購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

七、合同的變更、解除與終止

7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得提前解除或終止本合同。

7.3租賃期滿后，本合同自行終止。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（或