養(yǎng)殖戶(hù)土地流轉(zhuǎn)合同范本

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養(yǎng)殖戶(hù)土地流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村面積為_(kāi)___畝的土地使用權(quán)，并具備良好的養(yǎng)殖條件；乙方愿意從事養(yǎng)殖業(yè)，并愿意流轉(zhuǎn)上述土地用于養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地面積及位置

1.1甲方同意將其擁有土地使用權(quán)面積為_(kāi)___畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村。

二、土地用途

2.1乙方取得土地使用權(quán)后，僅可用于養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，不得改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1甲方同意將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)格

4.1乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），其中：

（1）首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；

（2）第二期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起第____年內(nèi)支付給甲方；

（3）第三期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起第____年內(nèi)支付給甲方。

五、支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛；

6.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，合理利用土地資源，不得閑置、浪費(fèi)；

6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案；

7.2如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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