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不動(dòng)房產(chǎn)質(zhì)押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:不動(dòng)房產(chǎn)質(zhì)押合同協(xié)議書
甲方(質(zhì)押人):【甲方全稱】
乙方(質(zhì)權(quán)人):【乙方全稱】
鑒于:
1.甲方為擁有完全所有權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)利人,愿意將其名下的房地產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物,以其償付債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)其他法律目的;
2.乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物,并同意在甲方向乙方清償債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)其他法律目的的情況下,返還該房地產(chǎn)或者按照約定處理;
3.雙方為了明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條質(zhì)押物的描述
1.1甲方同意將位于【具體地址】的不動(dòng)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”)設(shè)定為質(zhì)押物。
1.2質(zhì)押物的具體描述如下:
【房產(chǎn)證號(hào)】:【房產(chǎn)證面積】:【房產(chǎn)證登記日期】:
【土地使用權(quán)證號(hào)】:【土地使用權(quán)面積】:【土地使用權(quán)登記日期】:
【其他相關(guān)證明文件】:
第二條質(zhì)押的設(shè)定
2.1甲方同意將質(zhì)押物設(shè)定為對(duì)乙方的債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)的金額、期限、利息等具體事項(xiàng)詳見雙方簽訂的債務(wù)協(xié)議。
2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的格式和要求,向乙方交付質(zhì)押物的權(quán)利憑證。
第三條質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)
3.1在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下,乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。
3.2乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的方式包括但不限于:
(1)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)及違約金;
(2)依法處置質(zhì)押物,以所得價(jià)款優(yōu)先受償乙方。
第四條其他條款
4.1甲方應(yīng)保證質(zhì)押物不存在任何權(quán)利瑕疵,如有瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。
4.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至債務(wù)到期履行完畢之日止。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附則
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(質(zhì)押人):【甲方全稱】
乙方(質(zhì)權(quán)人):【乙方全稱】
簽訂日期:【年】【月】【日】
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