40000平方米人民醫(yī)院項目監(jiān)理招標文件

目錄招標文件核準單 第一章投標須知 第三部分專用條件 投標函 授權(quán)委托書 監(jiān)理服務承諾書 2第一章投標須知前附表(一)項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目監(jiān)理建設(shè)地點：徐州淮海國際港務區(qū)陸港大道西側(cè)、蓮湖路北側(cè)工程規(guī)模：項目用地面積約32823平方米(約49.23畝),總建筑面積約40000平方米，地上建筑面積約35000平方米，擬建設(shè)1棟門急診樓、1棟病房樓、1棟疾控中心、1棟120急救(消殺)中心、能源保障用房及地下建筑物等。同時配套建設(shè)給排水、電力、通信、消防等公用工程和室外道路、綠化等配套設(shè)施。工程造價約27432萬元。監(jiān)理工程標段劃分：本招標工程共分一個標段。要求質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準(符合施工質(zhì)量要求要求工期：700日歷天(工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準)。招標范圍：徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目工程總承包(不僅限于施工階段)全過程監(jiān)理服務(對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”)。2資金來源及落實情況：多渠道籌集，已落實。3投標有效期為：提交投標文件截止期后45天(日歷天)。4投標文件份數(shù)：電子投標文件后綴名為.JSTF及后綴名為.nJSTF各壹套。5現(xiàn)場踏勘時間：自行勘探提交答疑時間：2022年04月21日17時00分前回復答疑時間：2022年04月22日17時00分前6間均為提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會議。因本工程采用遠程不見面開標模式，故特別說明如下：1、遠程開標項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間為2、本項目招投標文件均用專用招投標工具制作，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成招投標過程。投標人投標文件的編制和提交，應按照招標文件的規(guī)定進行。如未按招標文件要求編制、提交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人未在投標文件提交截止時間前將加密的投標文件上傳至徐州電子化招投標系統(tǒng)，視為放棄3其投標，網(wǎng)上招投標系統(tǒng)故障除外。投標人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問3、投標人通過網(wǎng)上招投標平臺提交的電子投標文件為評標依據(jù)，投標人使用工具制作電子投標文件時生成兩個文件，一個是加密(JSTF格式)投標文件，用于上傳到徐州電子化招投標系統(tǒng)；另一個即為不加密(NJSTF格式)投標文件，刻錄到空白光地點通過徐州市不見面交易系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用徐州市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。投標文件提交截止時間前，招標人提前進入徐州市不見面交易系統(tǒng)，播放測試音頻，各投標人的授權(quán)委托人或法人代表提前進入徐州市不見面交易系統(tǒng)(登錄徐州市公共資源交易平臺，找標”模塊，根據(jù)操作手冊(請在徐州電子化招投標系統(tǒng)下載)進入相應標段的開標會議區(qū))收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按投標文件截止時間加入開標會議區(qū)并完成CA鎖登錄操作的或未能在開標會議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標人名單，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，并在系統(tǒng)顯示的30分鐘解密倒計時時間內(nèi)完成。因投標人網(wǎng)絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件、系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因招標人原因或網(wǎng)上招投標平臺故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間(友情提醒：若投標人已領(lǐng)取副鎖(含多把副鎖),請注意正副鎖的使用差別)。開標全過程中，各投標人參與遠程交遠程交互，建議投標人配置的硬件設(shè)施有高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡、電源(不間斷)、CA鎖、音視頻設(shè)備(話筒、耳麥、高清攝像頭、音響)、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設(shè)施有：IE瀏覽器(版本必須為交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。遠程開標前管理-上傳投標文件-上傳-識別加密證書模471、投標人未在投標文件遞交截止時間前將加密的投標文件上傳至徐州電子化招投標2、徐州市網(wǎng)上招投標制作工具教學視頻網(wǎng)址：/8徐州市會員申報系統(tǒng)(http://68/xzhynew)報送招標人。3、投標人或者其他利害關(guān)系人對本項目評標結(jié)果有異議的，應當在中標候選人公示4、在制作投標文件過程中，【同步誠信庫】信息并挑選的掃描件是指同步誠信庫信息時這一時間點的誠信庫信息。如果本次投標所挑選的掃描件在誠信庫里有更新或變動5、中標人領(lǐng)取中標通知書時需按招標人要求提供膠裝書面投標文件(一正三副)及后綴名為.nJSTF的電子投標文件光盤。后期根據(jù)招標人需要，中標人仍需無償免費5前附表(二)項號內(nèi)容規(guī)定9注意：以下招標文件中黑體字為投標重要信息，請仔細閱讀!一、投標人在本工程開標會議上應遵照以下條款，否則視開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權(quán)委托人或法人代表應始終為同一人，中途不得更換，在廢標、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員1.投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；2.投標文件中的投標函無企業(yè)法定代表人(或企業(yè)法定代表人委托代理人)印章(或簽字)的；3.如投標函由企業(yè)法定代表人委托代理人加蓋印章(或簽字),企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)的；4.投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；5.組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；6.在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的；7.投標人名稱與資格預審時不一致，且未提供有效證明的；8.除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，擬派項目監(jiān)理機構(gòu)人員與資格預審時不一致的；9.投標報價低于成本，或高于招標文件設(shè)定的最高投標限價，或應依法實行政府指導價的工程超出國家規(guī)定的浮動幅度的；10.同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除11.未按招標文件要求提供投標保證金的；12.明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；13.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備達不到招標文件規(guī)定的最低要求的；14.投標文件提出的監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務期、監(jiān)理費用及支付辦法不能滿足招標文件要求或招標人不能接受；15.不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況的；16.以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；17.投標文件組成不符合招標文件要求的；18.加密的電子投標文件與未加密的電子投標文件不一致的；19.未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的。6徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目監(jiān)理招標公告1.徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院(徐州市港務區(qū)柳新鎮(zhèn)衛(wèi)生院)建設(shè)的徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目已經(jīng)徐州淮海國際港務區(qū)管理委員會以徐港行審投審(2022)10號批準建設(shè)，工程所需資金來源是多渠道籌集(已落實)?，F(xiàn)對本工程的監(jiān)理公開招標，歡迎2.江蘇瑞杰項目管理顧問有限公司受招標人委托具體負責本工程招標事宜。3.工程概況殺)中心、能源保障用房及地下建筑物等。同時配套建設(shè)給排水、電力、通信、消防等公用工程和室外道路、綠化等配套設(shè)施。全過程監(jiān)理服務(對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”)。3.5要求工期：700日歷天(工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準)。3.6質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準(符合施工質(zhì)量要求)。4.5.2擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師(必須在本企業(yè)注冊);5.3本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標人在合同(1)總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：7b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);(8)投標人自2019年01月01日(含)以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有標保單(必須從投標申請人法人基本存款賬戶繳納保費)。86.5銀行電子保函、保險公司電子保單的受銀行電子保函、保險公司電子保單按照“一標段一保函(保單)”的原則。電子保函(保單)92022年04月15日1.1徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院(徐州市港務區(qū)柳新鎮(zhèn)衛(wèi)生院)建設(shè)的徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目已由徐州淮海國際港務區(qū)管理委員會以徐港行審投審(2022)10獲得的各種榮譽的證明材料(在徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺中備案， 投標人必須使用從徐州電子化招投標系統(tǒng)中下標文件(JSTF格式),未加密的投標文件(nJSTF格式)是否遞交由投標人自主決定。15.1投標人按本招標文件的規(guī)定，編制加密的投標文件(JSTF格式)一份并按前附表要求上傳，不加密(NJSTF格式)投標文件，刻錄到空白光盤上作為后期中標備用投標文件。加密的投標文件應與未加密的投標文件內(nèi)容應保持一致，如不一致，將作廢標處理。拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改他的投標單(必須從投標申請人法人基本存款賬戶繳納保費)。投標文件截止時間前，請投標人通過徐州市公共資源金融綜合服務平臺在線辦理(網(wǎng)址：具的履約保證，其數(shù)額應當不高于合同總價的10%。提交。如果中標單位不按本須知的規(guī)定執(zhí)行，關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承21、投標文件的遞交http://1:8090/BidOpening/)投標文件上傳模塊中使用模擬解密功能，驗時間(友情提醒：若投標人已領(lǐng)取副鎖(含多把副鎖)請注意正副鎖的使用差別)。因“電投標人所有投標文件均應在投標截止時間之前遞交。投標截止時間之后，投標人不得23.2.1(1)宣布開標紀律；(4)招標人(招標代理機構(gòu))解密并導入投標文件；(5)開標結(jié)束。評標委員會推舉項目評委會負責人(組長)。房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；(必須在本企業(yè)注冊);.2.3本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告(2017)第35號文規(guī)定進行配備。(國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準。所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊)。b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(2)總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);(2)為本招標項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；(8)投標人自2019年01月01日(含)以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人27.1.4初步評審(符合性評審):評標委員會認定各投標人是評標委員會完成評標后，應當擬定一份書面評標報告提交招標人，并報監(jiān)督機構(gòu)備評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標委員會應當對此做出書面說明并記錄在案。(1)投標報價應包括完成招標文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務所需的全部費(2)投標人應根據(jù)本工程的造價和監(jiān)理工作量，按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1取值時，得滿分100分(但超出本招標文件規(guī)定范圍的不再參與評分)。一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招標文件的要求提交履約保證金，或者被查實存情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確29、無效標書的判定：(詳見前附表二)30、投標文件的澄清評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者糾正。澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。但是按照31、投標文件的符合性評審款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著準及運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)32、錯誤的修正委員會認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以標出的合價為準，并修改單價。32.4按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標書中的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕，(其投標保證金將被沒收)。招標人將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求和按招標文件第28條2、遠程開標前,投標人務必在徐州市公共資源交易電子交易平臺(解密自己投標文件時間不到一分鐘),如果投標人網(wǎng)絡或電腦出現(xiàn)問題，可能會影響解密時第二章監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同制定第一部分協(xié)議書委托人(全稱):徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院(徐州市港務區(qū)柳新鎮(zhèn)衛(wèi)生院)監(jiān)理人(全稱):消殺)中心、能源保障用房及地下建筑物等。同時配套建設(shè)給排水、電力、通信、消防等公用工程和室外道路、綠化等配套設(shè)施。附錄A相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備附錄C廉政責任書附錄D安全責任保證書總監(jiān)理工程師姓名：,身份證號碼：,注冊號：。簽約酬金(中標價):人民幣￥元(大寫：)(1)勘察階段服務酬金：/。(2)設(shè)計階段服務酬金：1。(3)保修階段服務酬金：1。(4)其他相關(guān)服務酬金：1。1.監(jiān)理期限：700日歷天(工期與工程總承包同步，以實際開工日期為準)(2)設(shè)計階段服務期限自/年/月/日(3)保修階段服務期限自竣工驗收合格之日起兩年。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，2.訂立地點：徐州淮海國際港務區(qū)。3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。人或其授權(quán)或其授權(quán)開戶銀行：開戶銀行：除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款(1)協(xié)議書；(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);(3)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程);(4)專用條件及附錄A、附錄B;(5)通用條件；(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。3.委托人的義務委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本天內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在78.1外出考察費用8.2檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年監(jiān)理補充條款)及附錄A、附錄B、附錄C、附錄D;通用條款。核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收，審核修復費用。還包括：1)熟悉招標文件和合同文件中有關(guān)進度的條款；進度；按國務院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，確保工程驗收達9)組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處10)組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會和分析會，分析、通報施工質(zhì)量情況，協(xié)11)對工程項目的檢驗批、分部分項工程、單位工程等及時進行施工質(zhì)量驗收和質(zhì)量評定工作；13)參與委托人組織的竣工驗收，提交質(zhì)量評估報告。 如審減率大于監(jiān)理人自報的5%,則視為違約，根據(jù)審減率的大小情況，監(jiān)理人自愿按照監(jiān)理費10%-15%的支付違約金。1)工程付款審核，并報委托人審批；2)審核其它付款申請單，并報委托人審批；按國務院第393號令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》以及有關(guān)安全規(guī)范、標準、規(guī)程 控制、減少各類傷亡事故，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。如因監(jiān)理方原因?qū)е律鲜銮闆r出現(xiàn)，監(jiān)理方與1)審核施工安全專項方案、督促施工單位落實安全保證體系；2)督促施工單位履行施工安全、文明保障義3)組織工地安全檢查；4)制訂項目委托人的應急措施；5)協(xié)助處理安全事故；6)組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查；7)協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；8)組織落實工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護工作。1)協(xié)助委托人處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛；2)進行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報告。1)進行各種工程信息的收集、整理、存檔；2)定期提供各類工程項目管理報表；3)建立工程會議制度；5)按旬、月向委托人提供監(jiān)理工作報告。2)審查工程開工條件，檢查施工前的各項準備工作；4)組織、協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的關(guān)系。2)在合同中采取有利的反索賠方案；3)制訂合理的工程保險投保方案；4)工程變更管理；5)協(xié)助處理索賠及反索賠事宜；6)協(xié)助處理與保險有關(guān)的事宜。程的監(jiān)理合同及附件。7)委托人提供的其它文件和資料。2.3.1(1)嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,規(guī)范建設(shè)監(jiān)理市場，嚴禁無證監(jiān)理、出賣(1)總監(jiān)理工程師不得在徐州市區(qū)(不含六縣)以外其他工地任職或兼職，并且在徐州市區(qū)除本工程外的在監(jiān)工程不得多于兩處(非總監(jiān)職務);專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員(2)監(jiān)理人派出的監(jiān)理人員在工作時間內(nèi)或者監(jiān)理規(guī)范規(guī)定必須在現(xiàn)場的時間內(nèi)，未經(jīng)委(3)總監(jiān)理工程師每周必須至少主持召開一次工地例會，由委托人召開的工地調(diào)度會議必沒有任何異議。(5)監(jiān)理人必須按委托人要求提供監(jiān)理的工程的各工作面的驗收、影像資料及文字記錄，匯集整理刻成光盤交委托人存檔。(1)職責范圍：EPC階段(不僅限于施工全過程)監(jiān)理，包括“三控二管一協(xié)調(diào)以及權(quán)利。(2)工程變更和簽證授權(quán)：涉及設(shè)計變更和簽證單的簽字，監(jiān)理人的總監(jiān)工程師簽字在涉及工程延期/天內(nèi)和(或)金額/萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托式為：按委托人要求。逾期付款利息=無金序號支付時間支付比例備注1每季度支付一次其中每次付款的85%作為基本費用，費)*50%/監(jiān)理服務期月數(shù)*32單體工程竣工驗收合格后28日內(nèi)付至合同總價的60%3全部工程竣工驗收合格后28日內(nèi)付至合同總價的75%4交付使用證明移交監(jiān)理資料后28日內(nèi)付至應得監(jiān)理費的97%(申請此筆款項時，應同時提供余款的發(fā)票)5缺陷責任期滿后28日內(nèi)付清余款(無息支付)注(1)委托人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人的服務表現(xiàn)酌情支付監(jiān)理費(例如，對施工承包人提交出現(xiàn)一次直接扣罰總監(jiān)理費金額的10%,監(jiān)理人對此沒有任何異議),并在其企業(yè)信用手冊上登記評價意見。(2)監(jiān)理人應做好監(jiān)理服務職責報告的總結(jié)，并做好各方資料的歸檔工格兌現(xiàn)獎懲。(3)每次付款前，監(jiān)理人應提供正規(guī)的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒付，由此產(chǎn)并蓋單位公章后。(1)提請1仲裁委員會進行仲裁。(2)向委托人所在地的人民法院提起訴訟。獎勵獎勵金額的比率為/%。委托人申明的保密事項和期限：委托人向監(jiān)理人提供的圖紙、文件及其他資料。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：/0第三方申明的保密事項和期限：/0監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料的限制條件：征得委托人同意后可行使本權(quán)01、審核施工單位已完工程數(shù)量(月報、工程簽證變更),準確率應達到96%以上； 如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，視為違約，監(jiān)理人應支付違約金1000元；超過三次將進行公司約談，超過6次更換總監(jiān)并進行相應經(jīng)濟處罰。另外：(1)總監(jiān)理工程師每周必須主持工程例會和專題例會，并形成文字會議紀要。 每月25日需提供工程進度報表以及資金計劃。如未按時完成則視為違約，監(jiān)理人將支付給委托人500元/次的違約金。(2)施工過程中的分部分項驗收，必須保證一次通過，否則視為監(jiān)理人未盡到職責，(3)如在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)竣工圖與現(xiàn)場實際不符，將視為監(jiān)理未盡到審核竣工圖責任，視為違約，扣除10%監(jiān)理費，作為違約(4)委托人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人的服務表現(xiàn)酌情支付監(jiān)理費，并在其企業(yè)信用手冊上登記評價意見。(5)總監(jiān)理工程師可在委托人同意的前提下委派具備同等資格或資質(zhì)的工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知委托人，還應在獲得委托人同意后將委派和撤回通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。(6)因監(jiān)理工程師指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由監(jiān)理人承(7)監(jiān)理工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，監(jiān)理人應承擔延誤造成(8)因圖紙變更較大導致的工程變化，影響工期較大的，應明確提出并報委托人。(9)監(jiān)理工程師對于驗收記錄除簽字外必須注明驗收意見，涉及費用增減的須報委托人代表簽字。(10)監(jiān)理工程師需要取得委托人批準才能行使的職權(quán)：工程變更、工程量增減的(11)監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理工程師應承認驗收記(13)監(jiān)理人員要嚴把施工質(zhì)量關(guān)，因施工不當造成工程質(zhì)量問題時，扣罰監(jiān)理單理費10%,并抄送資質(zhì)管理部門。監(jiān)理人對此沒有任何異議。(15)總監(jiān)及監(jiān)理人員需現(xiàn)場公示，監(jiān)理人員須入駐現(xiàn)場全日制巡視旁站監(jiān)理(若相關(guān)專業(yè)施工進行時，監(jiān)理人員必須到場旁站監(jiān)理，否則按脫崗處以相應罰款),要實行定人定崗，持證掛牌上崗。(17)專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每月到位天數(shù)不少于26天，每天不少于8小時，每缺(19)因新冠肺炎疫情防控造成的監(jiān)理費用增加(工程開工前疫情防控準備及開工后施工現(xiàn)場疫情防控的費用)已含在監(jiān)理酬金中，監(jiān)理費總價包干，結(jié)算時不調(diào)整。1.審核施工單位已完工程數(shù)量(月報、工程簽證變更),準確率應達到96%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，處違約金1000元；超過三次將進行公司約談，超過6次更換總監(jiān)2.密切配合委托人做好甲供材料(設(shè)備)的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供5.2審查設(shè)計圖紙、文件的經(jīng)濟合理性、安全性(含使用功能)、可靠性；監(jiān)理人員對工程細部質(zhì)量進行100%檢查，委托人進行不低于10%抽查，督促施工單位確保工程優(yōu)良率為100%,積極配合委托人申請相應獎項，同時配合委托人進行施工質(zhì)量位需承擔連帶責任(每次視情況予以100-500元的違約金處罰)。和相應的檢查表單(按分項工程寫),并嚴格按此進行操作。每個分部工程開工前須提交7.3實行分項工程樣板引路制(監(jiān)理細則中明確樣板內(nèi)容)。監(jiān)理人必須在各分項工程、a.監(jiān)理部應在旁站監(jiān)理工序施工前4小時安排好旁站監(jiān)理人員，根據(jù)工序施工時間長短安a.監(jiān)理部的監(jiān)理人員必須保證白天正常工作時間內(nèi)，每人有6小時以上在施工作業(yè)面巡是否符合驗收要求；實測項目應有監(jiān)理工程師親自實測的數(shù)據(jù)，并將實測數(shù)據(jù)上墻，每失質(zhì)保書、材質(zhì)化驗單，同時進行見證取樣、送樣(由見證員進行),并按規(guī)定進行抽查和7.9.3密切配合委托人做好甲供材料(設(shè)備)的檢驗、驗收工作，并及時對甲供材料(設(shè)備)的供貨質(zhì)量、進度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。根據(jù)工程進展情況，按委托人要求分階段提交各類甲供材料(設(shè)備)供貨質(zhì)量及進度考核情況報告，并進一步配合委10.工程保修階段監(jiān)理人的職責(保修期為2年，從集中交付之日算起):10.2從交付2個月內(nèi)，監(jiān)理人應專門配備土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師等配合委托人10.3保修期內(nèi)安排負責人(接物業(yè)通知后24小時內(nèi)到場)審核維修方案，對工程維修工作a.監(jiān)理人須在進場前15天內(nèi)將擬派往本項目的人員簡歷以書面的形式報送委托人，所有許更換，否則總監(jiān)每自行更換一次罰款50000元、監(jiān)理工程師每自行更換一次罰款10000次報告中整改45率達到90%以上，未及時提交和整改率不達標的，每次罰款2000元。施工方整改完畢外，扣除監(jiān)理人2000元/次。14.在項目實施過程當中，委托人根據(jù)項目需要安排監(jiān)理人服務合同范圍以外的與本項目1.監(jiān)理費用計價：按約定的監(jiān)理服務范圍，本項目工程監(jiān)理的監(jiān)理費按中標價格(其中包括基本監(jiān)理酬金+相關(guān)服務酬金)。該合同價款已充分考慮監(jiān)理服務全部內(nèi)容、監(jiān)理服務具體要求及監(jiān)理人員投入等全包因素和內(nèi)容。除本合同6.2條規(guī)定的情況外，合同價款結(jié)付。組織分部分項、主體及配套工程等驗收工作時所產(chǎn)生的費用由監(jiān)理單位承擔。再次付款時，將直接扣除該筆退票金額的10%、但最高不超過5000元作為對委托人的勞績效考評，(考評內(nèi)容按本補充條款附件二執(zhí)行),該費用是合同總監(jiān)理費的一部分，監(jiān)理1.1徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目監(jiān)理人員配備表如下(以下為暫定計劃，在項(時數(shù))不變的情況下，監(jiān)理人應無條件滿足高峰期人員配備，且在接到委托人通知后一監(jiān)理階段監(jiān)理人員要求備注施工準備及建設(shè)全過程總監(jiān)1人專職資料監(jiān)理人員各1人基礎(chǔ)施工階段土建監(jiān)理工程師各1人，土建監(jiān)理員各1人，安裝監(jiān)理工程師各1人；專職安全監(jiān)理員各1人單體工程施工至主體結(jié)構(gòu)驗收階段土建監(jiān)理工程師各2人，土建監(jiān)理員各1人，安裝監(jiān)理工程師各1人；專職安全監(jiān)理員各1人配套景觀工程、裝飾裝修工程土建監(jiān)理工程師各1人，安裝監(jiān)理工程師各1人，裝專職安全監(jiān)理員各1人說明：(1)總監(jiān)必須常駐現(xiàn)場。1.2按照《徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目監(jiān)理人員配備表》人員詳細數(shù)量配備要求，總監(jiān)每周至少5天全職到位，否則缺勤天數(shù)按5000元/天價格扣除該項費用。其他監(jiān)理人員：每周6天全職到位，否則缺勤天數(shù)按2000元/天/人價格扣除該項費用。a.監(jiān)理人員不可以采取集中休假方式調(diào)節(jié)工作時間，每月可以休息四天，可以分開使用，但隔月不加累計。b.周六周日監(jiān)理做好調(diào)休計劃，保證周六周日全天候順暢作業(yè)。c.監(jiān)理人員必須專職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼顧本項目以外的任何工作；d.監(jiān)理公司項目部人員變動，須提前5日以書面形式向委托人申報，待委托人批準后方可實e.若監(jiān)理人員履行合同不力，委托人有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員，監(jiān)理公司在接到委托人書面通知后5日內(nèi)予以更換符合該崗位要求的人員，該人員(需經(jīng)委托人面試同意)在其前任離崗同時到崗。f.對于監(jiān)理公司的人員配置、進場時間要求，若有變動，以委托人書面通知為準。g.總監(jiān)應制定各崗位監(jiān)理人員的考核細則，定期把考核情況通報委托人。同時，委托人將定期對各崗位監(jiān)理人員進行考核，并保留對不稱職的監(jiān)理人員要求調(diào)換的權(quán)力。h.參與徐州淮海國際港務區(qū)人民醫(yī)院建設(shè)項目監(jiān)理的監(jiān)理人員，必須進行崗前培訓工作，培訓結(jié)束時，參加上崗考試，合格者方可履行監(jiān)理職責；不合格者可參加一次補考，仍然不合格者，直接退場。以上工作接受委托人監(jiān)督。i.監(jiān)理公司配備的造價管理人員要求掌握工程合同，熟悉本地市場材料價格，負責與委托人、施工單位(甲供、甲控)材料負責人聯(lián)系，根據(jù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、合同、委托人要求，對施工單位的材料設(shè)備計劃、進場驗收進行監(jiān)控。第四部分：監(jiān)理的工作獎罰措施1.1嚴格執(zhí)行第9條補充條款中的獎懲詳細規(guī)定。未滿足質(zhì)量目標等，委托人可根據(jù)具體情況，扣除監(jiān)理違約金，扣款額度最高可累計到監(jiān)理合同總金額的15%。1.3監(jiān)理人員未經(jīng)批準不得調(diào)離監(jiān)理項目部或從事與本工程無關(guān)的其他工作，每發(fā)現(xiàn)一人次，按照缺勤處理；因監(jiān)理工作不力，委托人要求監(jiān)理人更換同一崗位人員超過2次后，每更換一次，委托人可收取違約金10000元/人次。1.4現(xiàn)場委托人辦公室設(shè)置考勤機，對監(jiān)理人員進行現(xiàn)場考勤。監(jiān)理工程師不得遲到早退，每發(fā)現(xiàn)一人次不隨施工巡檢，處違約金1000元，不隨施1.7工程施工過程中由于監(jiān)理人的失誤出現(xiàn)國家規(guī)定的一般質(zhì)量事故則每次扣總監(jiān)理費0.5%;若出現(xiàn)國家規(guī)定的任何嚴重質(zhì)量事故則每次扣總監(jiān)理費1%(不可抗力因素除外)。1.8對工程質(zhì)量通病(缺陷)、安全隱患、不文明施工現(xiàn)象不能有效控制，在下次檢查中超過本合同監(jiān)理費總價)。照委托人制定的工期完成工程施工，如果不能按期完成(因委托人原因、不可抗力及監(jiān)理人有經(jīng)委托人確認的免責相關(guān)書面文件除外),周進度計劃未按期完成對監(jiān)理人500元次，月進度計劃未按期完成對監(jiān)理人1000元/次，總工期完不成委托人有權(quán)罰監(jiān)理人項目部的指令。通過對現(xiàn)場的強化管理，確保每次實測實量合格率大于等于96%,否則每次付款暫按實際付款的70%支付(剩余30%直至下一次付款節(jié)點且該階段實測實量成績均每周安排不少于一次標段質(zhì)量專項檢查及安全專項檢查，形成監(jiān)理實測周報、安全周報、質(zhì)量安全周除，并視情節(jié)要求扣罰監(jiān)理公司當月監(jiān)理費用20%作為違約金。收，負責監(jiān)督各施工單位按施工圖、設(shè)計變更及委托人書面指令施工，每周例會前向委托關(guān)，保證竣工驗收時室內(nèi)環(huán)境符合國家有關(guān)規(guī)范要求。行每個房間檢查；在工程交付前，組織相關(guān)施工單位配合物業(yè)進行細部檢查，發(fā)現(xiàn)問題及監(jiān)理人必須按合同中人員配置計劃數(shù)量和協(xié)議文件中規(guī)定的監(jiān)理人員條件要求組建項目監(jiān)場委托人人員下發(fā)的各種管理表格。和各專業(yè)之間是否存在矛盾，各項設(shè)計指標是否符合國家強制性規(guī)定等內(nèi)容。協(xié)助委托人對本次會審中發(fā)現(xiàn)的問題及時辦理設(shè)計變更和設(shè)計補充手續(xù)，并向委托人提交會審記錄。2.5組織審核施工承包人提交的施工組織設(shè)計(含施工方案，下同),重點審核：3.3審核施工方案、施工進度計劃、物料進場計劃、勞動力計劃、資金使用計劃(需對總方提供的材料。密切配合委托人做好乙供材料(設(shè)備)的檢驗、驗收工作，并及時對乙供按委托人要求分階段提交各類乙供材料(設(shè)備)供貨質(zhì)量及進度考核情況報告，并進一步檢查督促承建商的工程技術(shù)資料的監(jiān)督和定期(每周一次)檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的專項現(xiàn)場驗收，得到確認后方可進行大面積施工，同時組織施工單位進行現(xiàn)場樣板交底；行裝修材料的樣板選擇，經(jīng)委托人項目經(jīng)理部確認后，監(jiān)理部應將確認的材料樣板記錄存4.4.1監(jiān)理部的監(jiān)理人員必須保證白天正常工作時間內(nèi)，有4小時以上在施工作業(yè)面巡視；4.4.3巡視中對主控項目100%檢查，對一般項目不少于50%的檢查，對一般實測檢查不少于30%自行檢測；a)實測實量資料(含平面圖、匯總表以及索引文件)e)防水層施工過程檢查資料(防水附加層的旁站記錄和隱蔽驗收記錄)n)地下室混凝土澆筑旁站記錄牽涉設(shè)計變更和簽證單的簽字，總監(jiān)工程師簽字后應在24小時內(nèi)送交委托人工地代表核類累計計算總和(維修不合格二次報修重復計算)。造成投訴的每次處罰500元。3.2.14監(jiān)控點位未按審批圖紙設(shè)置，門禁系統(tǒng)未按品牌安裝的，每處處罰100元。災害等不可抗因素(臺風、暴雨不在災害范圍內(nèi)),因上述災害直接導致開裂、滲漏，以監(jiān)理工程考核表考核分數(shù)考核內(nèi)容優(yōu)一般差70以下小計工程進度合同主要進度節(jié)點完成情況每月進度計劃完成情況主要施工階段交接穿插條件工程質(zhì)量混凝土觀感現(xiàn)場實測實量情況樓板裂縫情況外墻、屋面、食堂和衛(wèi)生間滲漏情況工程安全施工臨時用電情況四口五臨邊防護情況作業(yè)面安全操作動火作業(yè)情況外架及模板支撐安全情況文明施工生活區(qū)硬化衛(wèi)情況辦公區(qū)硬化衛(wèi)生情況施工區(qū)場容場貌管理方面設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理情況進度滯后制定措施情況勞資糾紛或斗歐、打架現(xiàn)象工作紀律、協(xié)調(diào)配合情況綜合得分綜合評分標準：進度40%;管理20%;質(zhì)量15%;文明15%;安全10%?！鹾细?80分以上)□不合格(80分以下)考核不合格不予支付考評費序號姓名性別年齡職稱崗位證號學歷專業(yè)監(jiān)理業(yè)績123456789計劃投入的主要檢測設(shè)備表序號設(shè)備或儀器名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地備注123456789A-4其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等):/。名稱數(shù)量工作要求提供時間1.工程技術(shù)人員2.輔助工作人員3.其他人員名稱數(shù)量面積提供時間1.辦公用房2.生活用房3.試驗用房4.樣品用房用餐及其他生活條件名稱份數(shù)提供時間備注1.工程立項文件2.工程勘察文件3.工程設(shè)計及施工圖紙4.工程承包合同及其他相關(guān)合同5.施工許可文件6.其他文件名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1.通訊設(shè)備2.辦公設(shè)備3.交通工具4.檢測和試驗設(shè)備發(fā)包人(甲方):監(jiān)理人(乙方):的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘察設(shè)計、建筑施工安裝的強制性標準和規(guī)(一)不準以任何理由向甲方及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重(二)不準以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應由對方或個人支付的費用。(三)不準接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。(四)不準違反合同約定而使用甲方、相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高