大購物中心廣告位2024年度租賃合同

大型購物中心廣告位2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及數(shù)量1.2廣告位尺寸及規(guī)格1.3廣告位租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)定3.2廣告發(fā)布程序3.3廣告更換及維護第四條租賃廣告位的使用權4.1廣告位使用權歸屬4.2廣告位使用時間4.3廣告位使用限制第五條購物中心的管理及維護5.1購物中心對廣告位的管理責任5.2購物中心對廣告位的維護責任5.3購物中心提供的其他服務第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序第七條違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金的計算及支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用及披露10.3保密信息的保護措施第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1廣告位的保險12.2租賃雙方的責任及義務12.3租賃雙方的權利及利益第十三條附件13.1廣告位位置示意圖13.2廣告位尺寸及規(guī)格說明13.3租賃雙方聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及數(shù)量甲方同意將位于大型購物中心主要入口、樓梯口、中央大廳等顯眼位置的廣告位若干個租賃給乙方使用。具體位置及數(shù)量詳見附件1：廣告位位置示意圖。1.2廣告位尺寸及規(guī)格廣告位的尺寸及規(guī)格如下：寬度為米，高度為米，面積為平方米。具體尺寸及規(guī)格詳見附件2：廣告位尺寸及規(guī)格說明。1.3廣告位租賃期限廣告位的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應按合同約定支付廣告位租金。2024年度廣告位租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付期限乙方應在每個季度第一個月內(nèi)支付該季度廣告位租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付完成后，甲方出具相應的租金收據(jù)。第三條租賃廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應按照甲方要求提交廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性。廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、違法信息及誤導消費者等內(nèi)容。3.2廣告發(fā)布程序乙方應在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告。廣告發(fā)布前，需將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。甲方應在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審核。審核通過后，乙方方可進行廣告發(fā)布。3.3廣告更換及維護乙方應負責廣告的更換及維護工作。廣告更換周期不得超過合同約定的期限。廣告損壞或到期后，乙方應及時進行更換。第四條租賃廣告位的使用權4.1廣告位使用權歸屬廣告位的使用權歸甲方所有。在合同有效期內(nèi)，乙方有權使用廣告位進行廣告宣傳。4.2廣告位使用時間乙方可在合同約定的時間內(nèi)使用廣告位。使用時間為每天的早9點至晚9點。4.3廣告位使用限制乙方在使用廣告位時，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。不得影響購物中心正常的經(jīng)營秩序和消費者購物體驗。第五條購物中心的管理及維護5.1購物中心對廣告位的管理責任甲方負責對廣告位進行日常管理，確保廣告位的正常使用。5.2購物中心對廣告位的維護責任甲方負責對廣告位進行定期檢查和維護，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和廣告效果。5.3購物中心提供的其他服務甲方可為乙方提供購物中心內(nèi)的其他宣傳資源，如LED屏幕、戶外廣告等。具體合作事宜可另行協(xié)商。第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更廣告內(nèi)容或延長租賃期限等，需提前向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后5個工作日內(nèi)回復。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議予以變更。6.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需解除合同，應提前30日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定辦理解除手續(xù)。6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除均需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字確認后生效。第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約方應支付守約方合同總金額的10%作為違約金。8.2違約金的支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。8.3違約方在收到違約金支付通知后的5個工作日內(nèi)，仍未支付違約金的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫嬷俨蒙暾?。如果任何一方未在本合同簽訂?日內(nèi)提交書面仲裁申請，將喪失仲裁的權利。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、合同內(nèi)容、價格信息等，屬于保密信息。10.2保密信息的使用及披露雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的保護措施雙方應采取適當措施，確保保密信息不被未授權的第三方獲取。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。第十二條其他條款12.1廣告位的保險乙方應按甲方的要求，為廣告位購買保險，保險費用由乙方承擔。12.2租賃雙方的責任及義務雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保廣告位的正常使用。12.3租賃雙方的權利及利益雙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有各自的權利和利益。第十三條附件13.1廣告位位置示意圖13.2廣告位尺寸及規(guī)格說明13.3租賃雙方聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.2合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位在購物中心的具體位置，包括廣告位的分布圖、尺寸、人流量等信息。附件2：廣告位尺寸及規(guī)格說明詳細列出廣告位的尺寸、材質(zhì)、展示面積等具體規(guī)格要求。附件3：租賃雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的主要聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方違約行為乙方未按約定時間支付租金乙方未按約定使用廣告位甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定甲方未按約定進行廣告位的維護和管理2.違約責任認定標準違約金計算：合同總金額的10%作為違約金，逾期支付違約金未支付的，還需支付合同總金額的20%作為賠償。違約行為導致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括直接經(jīng)濟損失和預期利益損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。若甲方未按約定提供廣告位，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方將廣告位租賃給乙方使用的協(xié)議，包括廣告位的數(shù)量、位置、租金、使用期限等條款。2.租金：乙方應支付給甲方的廣告位使用費用，按合同約定的金額和支付期限進行支付