家庭財產(chǎn)分割協(xié)議范本：父子間房產(chǎn)分配實例

家庭財產(chǎn)分割協(xié)議范本：父子間房產(chǎn)分配實例本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋和適用法律1.3合同的生效和終止第二條家庭財產(chǎn)的分割2.1房產(chǎn)的分割2.1.1房產(chǎn)的歸屬2.1.2房產(chǎn)的分配比例2.1.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)第三條財產(chǎn)分割的履行3.1財產(chǎn)分割的期限3.2財產(chǎn)分割的支付方式3.3財產(chǎn)分割的稅務(wù)處理第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移4.3相關(guān)費用和債務(wù)的處理第五條爭議解決5.1爭議的解決方式5.2仲裁或訴訟的地點和法院5.3仲裁或訴訟的適用法律第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露和保護第七條通知和通信7.1通知的方式和時間7.2通信的地址和聯(lián)系方式第八條合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九條合同的完整性和單一性9.1合同的完整性9.2合同的單一性第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條繼承和贈與11.1繼承的規(guī)定11.2贈與的規(guī)定第十二條附加條款12.1附加條款的定義和效力12.2附加條款的修改和解除第十三條違約責(zé)任13.1違約的定義和認定13.2違約的責(zé)任和賠償?shù)谑臈l最終條款14.1適用法律14.2爭議解決14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義（1）甲方：指父親，具有完全民事行為能力的自然人。（2）乙方：指兒子，具有完全民事行為能力的自然人。（3）房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為_______。（4）分割協(xié)議：指本協(xié)議中對房產(chǎn)進行分割的約定。1.2解釋和適用法律本協(xié)議的內(nèi)容、解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。1.3合同的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的終止需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條家庭財產(chǎn)的分割2.1房產(chǎn)的分割2.1.1房產(chǎn)的歸屬甲方獲得房產(chǎn)的_______%，乙方獲得房產(chǎn)的_______%。2.1.2房產(chǎn)的分配比例甲方獲得房產(chǎn)的_______%，乙方獲得房產(chǎn)的_______%。2.1.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條財產(chǎn)分割的履行3.1財產(chǎn)分割的期限甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______內(nèi)，完成房產(chǎn)的分割和過戶手續(xù)。3.2財產(chǎn)分割的支付方式甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付房產(chǎn)分割款項。支付方式為_______。3.3財產(chǎn)分割的稅務(wù)處理甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理財產(chǎn)分割的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，辦理房產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3相關(guān)費用和債務(wù)的處理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，處理與房產(chǎn)相關(guān)的費用和債務(wù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。第五條爭議解決5.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國進行，具體地點為_______。5.3仲裁或訴訟的適用法律仲裁或訴訟適用中華人民共和國法律。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與房產(chǎn)分割相關(guān)的任何信息。6.2保密信息的披露和保護甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因法律、法規(guī)、行政命令等原因需要披露的，應(yīng)及時通知對方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的修改和補充8.1合同的修改甲乙雙方同意，本協(xié)議的修改應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同的補充甲乙雙方同意，本協(xié)議的補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第九條合同的完整性和單一性9.1合同的完整性本協(xié)議及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.2合同的單一性本協(xié)議僅涉及甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，不涉及任何第三方。第十條合同的解除10.1解除合同的條件甲乙雙方同意，除非法律另有規(guī)定，否則本協(xié)議不得解除。10.2解除合同的程序如甲乙雙方確需解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條繼承和贈與11.1繼承的規(guī)定本協(xié)議項下的房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)作為甲乙雙方遺產(chǎn)的一部分，按照繼承法進行繼承。11.2贈與的規(guī)定甲乙雙方在本協(xié)議項下的房產(chǎn)分割，不視為贈與行為。第十二條附加條款12.1附加條款的定義和效力附加條款是指甲乙雙方在本協(xié)議之外達成的、與本協(xié)議有關(guān)的理解和約定。附加條款與本協(xié)議具有同等效力。12.2附加條款的修改和解除附加條款的修改和解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第十三條違約責(zé)任13.1違約的定義和認定甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，視為違約。13.2違約的責(zé)任和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條最終條款14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的終止需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：為本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件，房產(chǎn)證號碼為_______。附件二：分割協(xié)議示意圖說明：為本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)分割的示意圖，詳細展示了房產(chǎn)的分割情況。附件三：過戶手續(xù)所需材料清單說明：為本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料清單，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。附件四：房產(chǎn)分割款項支付憑證說明：為本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)分割款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：稅費支付憑證說明：為本協(xié)議所涉及的與房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費支付憑證，包括物業(yè)費、水電費、稅費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付房產(chǎn)分割款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割款項的_______%。示例說明：如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付房產(chǎn)分割款項，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有完全