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第2頁共2頁2024年學校房屋租賃合同例文甲乙雙方經公正招標程序,就甲方北側房屋以租賃方式經營書店一事,經充分協商,達成以下協議:一、甲方義務1.提供所需用房。2.負責設施(非人為損壞)的保養(yǎng),確保水電供應正常。3.定期檢查營業(yè)場所的安全與衛(wèi)生狀況。二、乙方義務1.僅限經營書籍、學習資料、報紙雜志、音像制品、音樂資料、文具等。2.自覺遵守當地對流動人口的管理規(guī)定,不得干擾甲方師生的正常工作、學習和生活秩序。3.對因違規(guī)操作導致的后果負全責。4.按月支付水電費用。5.戶外宣傳需經學校批準后方可張貼。6.禁止在營業(yè)區(qū)域內進行打牌、下棋等活動,保持環(huán)境整潔。7.愛護公共設施,損壞照價賠償。8.因管理疏忽造成的安全事故,乙方承擔全部責任。9.保證在規(guī)定時間內對甲方提出的安全與衛(wèi)生問題進行整改。10.簽訂合同時,乙方需每年向甲方支付租賃費用。逾期未繳,每日按欠款金額的2%支付滯納金。三、其他條款1.合同期限自____年____月____日至____年____月____日。如需提前終止合同,應提前三個月書面通知對方。2.甲方須確保乙方為校內唯一經營本合同規(guī)定商品的商戶。若甲方違反,乙方有權要求經濟賠償,且甲方無需提前通知乙方,不承擔任何責任。3.對本合同未明確的事項,由雙方協商解決。4.本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:日期:2024年學校房屋租賃合同例文(二)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____鑒于甲方意在充分利用閑置資產,同時解決當地農民的就業(yè)問題,遵循國家相關規(guī)定,甲、乙雙方秉持自愿、公平、互惠原則,就甲方將位于____村_____社的二郎廟村小學校出租給乙方使用的具體事項,經協商一致,達成以下合同:一、學校概況甲方同意出租的學校位于____村_____社,占地面積為____畝,校舍建筑總面積為____平方米。二、租賃期限與起始日期1.從____年____月____日至____年____月____日為乙方的籌建、培訓、建設、設備安裝調試期,此期間不計租金。租賃期自____年____月____日起算,至____年____月____日終止,總計租賃期為____年。2.租賃期滿后,若甲方繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權。若乙方需要續(xù)租,需在租賃期結束前兩個月書面通知甲方,經甲方同意后,雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方商定,學校年租金為____元。2.合同簽署后,乙方應支付首年度租金。自第二年起,乙方應在每個租賃年度結束前一個月支付下一年度租金。若乙方逾期支付租金達一個月,甲方有權收取5%的滯納金,并有權解除租賃協議。四、租賃期間的其他約定1.租賃期間,雙方均應遵守國家法律法規(guī),不得利用學校設施從事非法活動。2.甲方有權監(jiān)督并協助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。3.乙方有權根據經營需求對學校進行裝修或增設設施設備,但需保持原房屋結構,相關費用由乙方承擔。如需甲方協助,甲方應給予支持。4.若甲方提前解除合同,需賠償乙方一年租金;若乙方提前退租,需賠償甲方一年租金。5.如因產權問題影響乙方正常經營,甲方應承擔相應損失并進行賠償。6.若甲乙雙方名稱變更,雙方蓋章確認后,原合同條款保持不變,直至合同期滿。五、未盡事宜對于本合同未涵蓋的任何問題,甲乙雙方應通過友好協商共同解決。六、合同效力本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字
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