《電力造價(jià)員》課件-第九章 （二）竣工決算

電力造價(jià)員—電力工程造價(jià)從業(yè)人員職業(yè)能力培訓(xùn)教材—電力工程竣工決算的編制和質(zhì)量保證金的處理第九章

工程驗(yàn)收第一節(jié)

竣工決算第二節(jié)

質(zhì)量保證金的處理第三節(jié)目錄頁第二節(jié)

竣工決算一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念項(xiàng)目竣工決算是指所有項(xiàng)目在完成交接驗(yàn)收后，項(xiàng)目單位按照國家有關(guān)規(guī)定編制的竣工決算報(bào)告?？⒐Q算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的作用建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是綜合全面地反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件；是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)；是確定建設(shè)單位新增固定資產(chǎn)價(jià)值提供依據(jù)；是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況，考核建設(shè)項(xiàng)目管理水平和投資效果的依據(jù)。二、竣工決算的編制與審核

（一）項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的編制依據(jù)（二）項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的主要內(nèi)容（三）竣工決算的編制要求（四）竣工決算的編制步驟（五）項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審核三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

（一）新增資產(chǎn)價(jià)值的分類新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等五大類。（二）新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容包括：已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑、安裝工程造價(jià)；達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用；增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況：（1）對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。（2）對于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。（3）凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。（4）屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

（5）交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算：1）房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和待分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。2）動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本，安裝工程成本，設(shè)備基礎(chǔ)、支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。3）運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購成本，不計(jì)分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

（6）共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒āＰ略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他費(fèi)用，如果是屬于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或兩個(gè)以上單項(xiàng)工程的，在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)偂Ｒ话闱闆r下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額等按比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)比例分?jǐn)偅a(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價(jià)比例分?jǐn)?。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

2.新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定（1）貨幣性資金。貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金。（2）應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)。（3）短期投資包括股票、債券、基金。（4）存貨。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

3.新增無形資產(chǎn)價(jià)值的確定（1）無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則。1）投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。2）購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。4）企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價(jià)作價(jià)。5）無形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

（2）無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法。1）專利權(quán)的計(jì)價(jià)。主要包括專利的研制成本和交易成本。2）專有技術(shù)的計(jì)價(jià)。自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理。對于外購專有技術(shù)，應(yīng)由法定評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià)。3）商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)。只有當(dāng)企業(yè)購入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才需要對商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。4）土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)。當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算；當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無形資產(chǎn)核算。三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

4．其他資產(chǎn)價(jià)值的確定其他資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出等。（1）開辦費(fèi)的計(jì)價(jià)。除了籌建期間不計(jì)入資產(chǎn)價(jià)值的匯兌凈損失外，開辦費(fèi)從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起，按照不短于五年的期限平均攤?cè)牍芾碣M(fèi)用中。（2）租入固定資產(chǎn)改良支出的計(jì)價(jià)。對租入固定資產(chǎn)的大修理支出，不構(gòu)成固定資產(chǎn)價(jià)值，其會(huì)計(jì)處理與自有固定資產(chǎn)的大修理支出無區(qū)別。對