建筑工程招標(biāo)代理操作規(guī)范合同2024版

建筑工程招標(biāo)代理操作規(guī)范合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條代理范圍及內(nèi)容2.1代理項(xiàng)目名稱2.2代理項(xiàng)目地點(diǎn)2.3代理項(xiàng)目規(guī)模2.4代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條代理期限3.1代理開始日期3.2代理結(jié)束日期第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息期限6.3保密信息泄露責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力后果處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：中標(biāo)通知書第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)體工商戶。定義：乙方是指接受甲方委托，為甲方提供建筑工程招標(biāo)代理服務(wù)的公司。定義：丙方是指參與甲方建筑工程項(xiàng)目的施工單位。第二條代理范圍及內(nèi)容2.1代理項(xiàng)目名稱：×××建筑工程項(xiàng)目定義：本項(xiàng)目是指位于×××地區(qū)的建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。2.2代理項(xiàng)目地點(diǎn)：×××地區(qū)定義：本項(xiàng)目所在地為×××地區(qū)，具體地址詳見附件一。2.3代理項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為×××平方米定義：本項(xiàng)目總建筑面積約為×××平方米，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。2.4代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等；2.4.2乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、澄清、答疑等；2.4.3乙方負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；2.4.4乙方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位簽訂合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理；2.4.5乙方應(yīng)向甲方提供招標(biāo)代理服務(wù)的進(jìn)度報(bào)告和招標(biāo)結(jié)果報(bào)告。第三條代理期限3.1代理開始日期：××××年××月××日定義：代理服務(wù)的起始日期，以甲方書面通知乙方之日起計(jì)算。3.2代理結(jié)束日期：××××年××月××日定義：代理服務(wù)的終止日期，以甲方書面通知乙方之日起計(jì)算。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額：人民幣×××萬元定義：乙方為甲方提供建筑工程招標(biāo)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣×××萬元。4.2代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬定義：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：分期支付定義：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付時(shí)間，向乙方支付代理費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件和信息；5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料、文件和信息保密，不得泄露給第三方；5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付；5.1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的招標(biāo)代理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、文件和信息，編制招標(biāo)文件，并保證招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，組織招標(biāo)活動(dòng)，并保證招標(biāo)活動(dòng)的公正、公平和公開；5.2.3乙方應(yīng)按照甲方約定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并保證評(píng)標(biāo)的公正、公平和公開；5.2.4乙方應(yīng)與中標(biāo)單位簽訂合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理；5.2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、文件和信息保密，不得泄露給第三方。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，完成建筑工程項(xiàng)目的施工；5.3.2丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款，并保證工程款的合規(guī)使用；5.3.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求，提供施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的報(bào)告；5.3.4丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；6.1.2雙方在合同履行過程中形成的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等；6.1.3其他雙方約定的需要保密的信息。6.2保密信息期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年內(nèi)定義：雙方對(duì)保密信息的保密期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，由于國家法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2在合同履行過程中，由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行；8.2.2乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行；8.2.3丙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行；8.2.4雙方協(xié)商一致，同意解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按照約定支付代理費(fèi)用；9.1.2乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編制、組織招標(biāo)活動(dòng)等；9.1.3丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的施工；9.1.4雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1甲方遲延支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延部分金額的千分之五向乙方支付違約金；9.2.4雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；10.1.3政府行為，如政策變化、行政干預(yù)等；10.1.4其他雙方約定的不可抗力事件。10.2不可抗力后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除；10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2雙方履行完合同約定的義務(wù)；11.1.3雙方達(dá)成合同終止的書面協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期，雙方未續(xù)簽。11.3合同續(xù)簽條件11.3.1合同到期前，雙方書面提出續(xù)簽意向；11.3.2雙方就合同續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成一致；11.3.3雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××12.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第十三條附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：中標(biāo)通知書13.4附件四：合同履行過程中的相關(guān)證明文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。招標(biāo)文件應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的資料、文件和信息編制，并保證招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件包括但不限于投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)單位資格證明文件等。投標(biāo)文件應(yīng)由丙方根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制，并保證投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。附件三：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：中標(biāo)通知書是甲方通知乙方和丙方關(guān)于中標(biāo)結(jié)果的書面文件。中標(biāo)通知書應(yīng)由乙方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果編制，并保證中標(biāo)通知書的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。附件四：合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、付款憑證等。這些文件應(yīng)由丙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況編制，并保證文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方遲延支付代理費(fèi)用；2.乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編制、組織招標(biāo)活動(dòng)等；3.丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的施工；4.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方遲延支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延部分金額的千分之五向乙方支付違約金；4.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：1.若甲方遲延支付代理費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編制、組織招標(biāo)活動(dòng)等，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的施工，甲方可以要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.合同解除：指合同雙方或一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.招標(biāo)代理服務(wù)：指乙方接受甲方委托，為甲方提供建筑工程招標(biāo)過程中的各項(xiàng)服務(wù)，包括招標(biāo)文件編制、組織招標(biāo)活動(dòng)等。5.評(píng)標(biāo)報(bào)告：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件約定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審