汽車經銷商展廳租賃協(xié)議2024年

汽車經銷商展廳租賃協(xié)議2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限1.3租賃開始和結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的保險4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間4.3維修和保養(yǎng)的費用5.租賃物的轉租5.1轉租的條件5.2轉租的程序5.3轉租的租金分配6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的保密9.3合同的轉讓9.4合同的附件10.租賃物的交付10.1交付時間和地點10.2交付方式10.3交付確認11.租金調整機制11.1租金調整的條件11.2租金調整的程序11.3租金調整的頻率12.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)記錄的保存12.2維修和保養(yǎng)記錄的查閱12.3維修和保養(yǎng)記錄的轉讓13.租賃物的評估和估值13.1評估和估值的時間13.2評估和估值的方式13.3評估和估值的結果14.合同的續(xù)約條款14.1續(xù)約的條件14.2續(xù)約的程序14.3續(xù)約的租金調整第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述甲方將其擁有的位于【地址】的汽車展廳【具體面積】平方米，共計【數量】個展位，租賃給乙方使用。展廳內設施包括：展示區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等，設施齊全，可供乙方進行汽車展示、銷售及相關商務活動。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【年數】年，自甲方交付租賃物給乙方之日起計算。1.3租賃開始和結束日期租賃開始日期為【起始日期】，租賃結束日期為【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。租金按月支付，每月的租金支付日期為次月的【日】。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的【日】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。乙方不得將租賃物轉租給第三方。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方不得對租賃物進行任何改動或裝修，如需改動或裝修，應事先征得甲方的書面同意。3.3租賃物的保險乙方應按甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。保險費用由乙方承擔。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任甲方負責對租賃物進行大修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。乙方負責對租賃物進行日常小修和保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)的時間甲方應在接到乙方通知后的【時間】內進行維修和保養(yǎng)。如遇特殊情況，甲方應及時通知乙方，并盡快進行維修和保養(yǎng)。4.3維修和保養(yǎng)的費用維修和保養(yǎng)的費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條租賃物的轉租5.1轉租的條件乙方不得擅自轉租租賃物。如乙方確有轉租需求，應提前【時間】書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。5.2轉租的程序乙方轉租給第三方時，需與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方留存。轉租期限不得超過本合同租賃期限。5.3轉租的租金分配乙方轉租給第三方時，第三方支付的租金歸乙方所有。乙方應按本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并支付合同終止日至實際交還租賃物之日的租金。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付因此產生的費用。第八條違約責任7.1租賃方的違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。7.2出租方的違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同糾紛的解決地點為【城市】市。8.3爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后【時間】內解決爭議。如雙方未能在約定的時間內解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉讓本合同不得轉讓給第三方。9.4合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條租賃物的交付10.1交付時間和地點甲方應在本合同簽訂后【時間】內，將租賃物交付給乙方。交付地點為【地址】。10.2交付方式甲方將租賃物交付給乙方，乙方予以接收。10.3交付確認雙方應在交付時，共同簽署《租賃物交付確認書》。第十二條租金調整機制11.1租金調整的條件租金調整的條件如下：（1）市場租金發(fā)生重大變化；（2）甲方對租賃物進行重大改造或升級。11.2租金調整的程序租金調整應由雙方協(xié)商確定。11.3租金調整的頻率租金調整的頻率為每【時間】年一次。第十三條租賃物的維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)記錄的保存甲方應保存租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，以備查閱。12.2維修和保養(yǎng)記錄的查閱乙方有權查閱租賃物的維修和保養(yǎng)記錄。12.3維修和保養(yǎng)記錄的轉讓維修和保養(yǎng)記錄隨租賃物的所有權一同轉讓。第十四條合同的續(xù)約條款13.1續(xù)約的條件合同續(xù)約的條件如下：（1）乙方按期支付租金；（2）甲方同意續(xù)約。13.2續(xù)約的程序雙方應在本合同到期前【時間】內，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3續(xù)約的租金調整續(xù)約后的租金，雙方應協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件內容：詳細列出租賃物品的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表附件內容：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護規(guī)則附件內容：詳細列出乙方使用和維護租賃物的規(guī)則和要求。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計劃附件內容：詳細列出租賃物的維修和保養(yǎng)的時間、方式、責任等信息。附件五：租賃物轉租申請表附件內容：詳細列出乙方轉租時需提交的申請材料和要求。附件六：爭議解決方式確認書附件內容：雙方確認的爭議解決方式和地點的書面文件。附件七：租賃物交付確認書附件內容：雙方確認的租賃物交付的時間、地點、狀態(tài)的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。說明三