專業(yè)化消防給水安裝作業(yè)分包合同2024年版

專業(yè)化消防給水安裝作業(yè)分包合同2024年版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程規(guī)模1.4分包工程內(nèi)容2.分包合同主體2.1分包單位名稱2.2分包單位資質(zhì)2.3發(fā)包單位名稱2.4發(fā)包單位資質(zhì)3.分包工程時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗收日期4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.分包工程安全要求5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)5.2安全管理制度5.3安全事故處理6.分包工程費用及支付6.1分包工程總價6.2費用支付方式6.3工程進(jìn)度款支付6.4竣工結(jié)算7.分包工程變更及解除7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理8.分包工程違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.分包工程爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.分包工程驗收及保修10.1工程驗收程序10.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3保修期限10.4保修責(zé)任11.分包工程信息保密11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.分包工程保險12.1保險種類12.2保險費用12.3保險理賠程序13.分包工程合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承條件13.4合同繼承程序14.分包工程其他條款14.1合同的簽訂、生效和終止14.2合同的修改和補充14.3合同的適用法律14.4合同的爭議解決14.5合同的解除和終止14.6合同的違約責(zé)任14.7合同的解釋和適用第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：專業(yè)化消防給水安裝作業(yè)1.2分包工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3分包工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計文件確定的消防給水安裝工程范圍和規(guī)模1.4分包工程內(nèi)容：包括但不限于消防給水管道的鋪設(shè)、連接、調(diào)試、檢測、驗收等全部工作內(nèi)容。第二條：分包合同主體2.1分包單位名稱：X消防技術(shù)有限公司2.2分包單位資質(zhì)：具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)2.3發(fā)包單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4發(fā)包單位資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)經(jīng)驗。第三條：分包工程時間安排3.1工程開工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)3.2工程竣工日期：按照發(fā)包單位要求的工程進(jìn)度計劃，確保工程按時竣工3.3工程驗收日期：工程完成后，按照發(fā)包單位的要求進(jìn)行驗收。第四條：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量保證措施：分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第五條：分包工程安全要求5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故。5.2安全管理制度：分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時采取措施，防止事故擴大，并按有關(guān)規(guī)定及時報告。第六條：分包工程費用及支付6.1分包工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。6.2費用支付方式：分包工程完成并通過驗收后，發(fā)包單位按合同約定支付分包工程價款。6.3工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。6.4竣工結(jié)算：工程完成后，分包單位應(yīng)向發(fā)包單位提交完整的工程資料，進(jìn)行竣工結(jié)算。第八條：分包工程變更及解除8.1工程變更程序：（1）發(fā)包單位因工程需要，可以向分包單位提出工程變更書面申請；（2）分包單位收到變更申請后，應(yīng)于5個工作日內(nèi)回復(fù)發(fā)包單位，確認(rèn)變更內(nèi)容及其影響；（3）變更確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更工程的價款、時間等事項。8.2工程變更費用：（1）因發(fā)包單位原因?qū)е碌墓こ套兏兏M用由發(fā)包單位承擔(dān)；（2）因分包單位原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更費用由分包單位承擔(dān)；（3）因不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更，變更費用按照雙方約定分擔(dān)。8.3合同解除條件：（1）發(fā)包單位因不可抗力等因素，可以解除合同；（2）分包單位嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)包單位可以解除合同；（3）法律、法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。8.4合同解除后的處理：（1）合同解除后，分包單位應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（3）合同解除后，雙方不得因此產(chǎn)生新的爭議和糾紛。第九條：分包工程違約責(zé)任8.1違約行為：（1）分包單位未按照合同約定完成工程；（2）分包單位未按照合同約定交付工程；（3）發(fā)包單位未按照合同約定支付工程價款；（4）發(fā)包單位未按照合同約定提供施工條件。8.2違約責(zé)任：（1）分包單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體賠償金額，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償金額：（1）分包單位未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任；（2）分包單位未按照合同約定交付工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任；（3）發(fā)包單位未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任；（4）發(fā)包單位未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十條：分包工程爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方可以選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行爭議解決；（2）雙方未選擇仲裁機構(gòu)，又未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：（1）因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)爭議解決費用。第十一條：分包工程信息保密10.1保密信息范圍：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）技術(shù)資料、施工方法、工藝流程；（3）雙方商業(yè)秘密及機密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：（1）分包單位違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)包單位違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：分包工程保險11.1保險種類：建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害保險等。11.2保險費用：分包單位應(yīng)承擔(dān)保險費用，并確保保險有效期內(nèi)保險覆蓋工程。11.3保險理賠程序：分包單位應(yīng)在發(fā)生保險事故后及時通知發(fā)包單位，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十三條：分包工程合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）分包單位不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）發(fā)包單位不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：（1）分包單位或發(fā)包單位擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前30天書面通知對方；（2）對方未在約定的時間內(nèi)提出異議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件4：分包單位資質(zhì)證明文件附件5：發(fā)包單位資質(zhì)證明文件附件6：保險單據(jù)附件7：付款憑證附件8：驗收報告附件9：變更協(xié)議附件10：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同圖紙合同圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工區(qū)域的設(shè)計圖紙、施工細(xì)節(jié)、材料要求等詳細(xì)信息。分包單位應(yīng)根據(jù)合同圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的各項工作符合圖紙要求。附件2：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工工作內(nèi)容、工程量及其相關(guān)費用。分包單位應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程量的準(zhǔn)確性和費用合理性。附件3：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是指導(dǎo)分包單位進(jìn)行施工的依據(jù)，包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。分包單位應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。附件4：分包單位資質(zhì)證明文件分包單位應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行消防給水安裝工程的資質(zhì)和能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件5：發(fā)包單位資質(zhì)證明文件發(fā)包單位應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等。附件6：保險單據(jù)分包單位應(yīng)提供與工程相關(guān)的保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、意外傷害保險等。保險單據(jù)應(yīng)證明保險覆蓋工程，并確保保險有效期內(nèi)。附件7：付款憑證付款憑證是記錄發(fā)包單位支付工程價款的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付金額、時間等信息。附件8：驗收報告驗收報告是記錄工程驗收過程和結(jié)果的文件，應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。驗收報告應(yīng)由發(fā)包單位和分包單位共同簽署。附件9：變更協(xié)議變更協(xié)議是記錄工程變更內(nèi)容的文件，應(yīng)包括變更日期、變更內(nèi)容、變更費用、變更支付方式等信息。變更協(xié)議應(yīng)由發(fā)包單位和分包單位共同簽署。附件10：違約行為記錄違約行為記錄是記錄雙方違約行為的文件，應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)刃畔?。違約行為記錄應(yīng)由發(fā)包單位和分包單位共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位未按照合同約定完成工程；2.分包單位未按照合同約定交付工程；3.發(fā)包單位未按照合同約定支付工程價款；4.發(fā)包單位未按照合同約定提供施工條件；5.分包單位未按照合同約定保密信息；6.分包單位未按照合同約定購買保險；7.分包單位未按照合同約定進(jìn)行施工；8.發(fā)包單位未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包單位未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.分包單位未按照合同約定交付工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)包單位未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.發(fā)包單位未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.分包單位未按照合同約定保密信息的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；6.分包單位未按照合同約定購買保險的，應(yīng)按照合同約