2024年版場地出租與水電費(fèi)責(zé)任劃分合同樣本

2024年版場地出租與水電費(fèi)責(zé)任劃分合同樣本本合同目錄一覽1.場地出租1.1出租方1.2承租方1.3場地描述1.4租期1.5租金1.6租金支付方式2.水電費(fèi)責(zé)任劃分2.1水電費(fèi)承擔(dān)方2.2水電費(fèi)結(jié)算方式2.3水電費(fèi)支付時(shí)間2.4水電費(fèi)結(jié)算周期2.5水電費(fèi)異常處理3.合同的變更與解除3.1變更條件3.2變更程序3.3解除條件3.4解除程序4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.2承租方違約4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3訴訟管轄6.其他條款6.1保險(xiǎn)6.2安全責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)6.4合同的生效與終止7.附件7.1場地平面圖7.2水電費(fèi)結(jié)算單7.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3場地描述1.3.1場地位置：____________1.3.2場地面積：____________1.3.3場地現(xiàn)狀：____________1.3.4場地用途：____________1.4租期1.4.1租賃開始日期：____________1.4.2租賃結(jié)束日期：____________1.4.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月。1.5租金1.5.1租金金額：每平方米____________元/月。1.5.2租金支付方式：按月支付。1.5.3租金支付賬戶信息：開戶行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________1.6租金支付方式1.6.1承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6.2逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第二條水電費(fèi)責(zé)任劃分2.1水電費(fèi)承擔(dān)方2.1.1水電費(fèi)由____________承擔(dān)。2.1.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更承擔(dān)方。2.2水電費(fèi)結(jié)算方式2.2.1水電費(fèi)按____________結(jié)算（如：按月、按季等）。2.2.2結(jié)算金額根據(jù)實(shí)際使用情況確定。2.3水電費(fèi)支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)于每__________日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3.2逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付水電費(fèi)的__________%作為滯納金。2.4水電費(fèi)結(jié)算周期2.4.1水電費(fèi)結(jié)算周期為____________（如：每月一次、每季度一次等）。2.4.2甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后____________日內(nèi)向承租方提供水電費(fèi)使用情況及結(jié)算明細(xì)。2.5水電費(fèi)異常處理2.5.1如遇水電費(fèi)異常情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.5.2甲方應(yīng)在得知異常情況后____________日內(nèi)向承租方報(bào)告并處理。第三條合同的變更與解除3.1變更條件3.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.1.2合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2變更程序3.2.1提出變更一方應(yīng)書面通知對方，說明變更內(nèi)容、理由及期限。3.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.3解除條件3.3.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.3.2合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.4解除程序3.4.1提出解除一方應(yīng)書面通知對方，說明解除事由及期限。3.4.2雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.1.2出租方未按約定提供場地設(shè)施或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。4.2承租方違約4.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.2.2承租第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。8.3.2雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合法院的審理工作。第九條其他條款9.1保險(xiǎn)9.1.1承租方應(yīng)按甲方要求辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2安全責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，確保場地安全。9.2.2承租方應(yīng)對其在場地內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。9.3環(huán)境保護(hù)9.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地環(huán)境保護(hù)。9.3.2承租方應(yīng)對其在場地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。9.4合同的生效與終止9.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4.2合同終止后，承租方應(yīng)按約定將場地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條附件10.1場地平面圖10.1.1場地平面圖作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.1.2場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地范圍、設(shè)施分布等信息。10.2水電費(fèi)結(jié)算單10.2.1水電費(fèi)結(jié)算單作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2.2水電費(fèi)結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄每次結(jié)算的水電費(fèi)使用情況及金額。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃押金收據(jù)、設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同的續(xù)約12.1合同到期前，雙方可書面協(xié)議續(xù)約。12.2續(xù)約條件、租金、水電費(fèi)等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同的修改13.1合同的修改應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2修改后的合同條款對雙方均有約束力。第十四條合同的解除14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：水電費(fèi)結(jié)算單附件三：租賃押金收據(jù)附件四：設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告附件一：場地平面圖的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地范圍、設(shè)施分布、可用面積等信息，以方便雙方了解場地的實(shí)際情況。場地平面圖需經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)重新確認(rèn)。附件二：水電費(fèi)結(jié)算單的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄每次結(jié)算的水電費(fèi)使用情況及金額，包括用電量、用水量、費(fèi)用等。水電費(fèi)結(jié)算單需經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)重新確認(rèn)。附件三：租賃押金收據(jù)的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃押金的金額、收款方、收款賬號等信息。租賃押金收據(jù)需經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)重新確認(rèn)。附件四：設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄場地的設(shè)施情況，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告需經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)重新確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定支付水電費(fèi)。3.承租方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。4.出租方未按約定提供場地或設(shè)施。5.出租方未按約定維護(hù)場地及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若承租方未按約定支付租金，則需向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，則需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場地及設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃場地及設(shè)施的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指場地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。5.違約金：指