2024版公積金貸款買賣房屋合同

2024版公積金貸款買賣房屋合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2首付款及支付方式4.3公積金貸款及支付第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收程序5.3交付條件與標(biāo)準(zhǔn)第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：房屋過戶與登記7.1過戶程序7.2登記手續(xù)7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章：附則11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在公積金貸款購買房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方通過公積金貸款方式購買甲方出售的房屋。1.3術(shù)語定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，具體包括______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。4.2首付款及支付方式乙方應(yīng)于______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元至甲方指定賬戶。4.3公積金貸款及支付乙方通過公積金貸款支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。5.3交付條件與標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)滿足合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括______。第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由______方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付至指定賬戶。第七章：房屋過戶與登記7.1過戶程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，具體程序包括______。7.2登記手續(xù)房屋過戶后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約處理8.2.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并說明違約情況及補(bǔ)救措施。8.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在通知后______天內(nèi)采取有效措施，消除違約影響。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。8.3.2賠償限額賠償金額不得超過合同總金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.2.2解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1仲裁雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟雙方同意將合同爭議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。11.3合同生效與解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方