教室租賃合同2024年

教室租賃合同2024年甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方為合法擁有教室產權或使用權的個人或機構，乙方為需要使用教室進行教育活動或其他合法活動的個人或機構，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃物甲方同意將其位于_______（具體地址）的教室租賃給乙方使用。教室的具體面積為_______平方米，設施包括_______。第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每個支付周期的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。第四條租賃用途乙方承諾租賃教室僅用于_______（教育活動/其他合法活動）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第五條甲方的權利和義務甲方有權按時收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持租賃物的正常使用。第六條乙方的權利和義務乙方有權按照約定使用租賃物，并按時支付租金。乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。第七條維修和保養(yǎng)甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條轉租和轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。甲方同意轉租或轉讓的，乙方應與第三方重新簽訂租賃合同。第九條提前解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。一方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。第十條違約責任甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方未按時支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日（正文結束）第十四條保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：__________元整）。保證金用于保障甲方的權益，合同期滿或解除時，甲方應無息返還給乙方。第十五條租賃物的交付和驗收甲方應在合同生效之日起_______日內將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有異議，應在_______日內書面通知甲方。第十六條租賃物的返還合同期滿或解除時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。甲方應在乙方返還租賃物后_______日內進行驗收，如有異議，應在_______日內書面通知乙方。第十七條裝修和改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響租賃物的結構安全和正常使用。第十八條保險甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。因不可抗力導致的租賃物損失，由保險公司賠償，乙方不承擔責任。第十九條合同的變更和補充本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補充。雙方協(xié)商一致的變更或補充，應以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。第二十條附加條款雙方可根據實際情況協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物平面圖及設施設備清單。租賃物交付和驗收記錄。租賃物裝修和改造申請及批準文件。租賃物保險單據。二、違約行為及認定：甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務。乙方未按時支付租金或擅自改變租賃用途。乙方未按約定返還租賃物或返還時租賃物損壞。乙方擅自轉租或轉讓租賃物。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。財產保險：指保險人對被保險財產因自然災害或意外事故造成的損失承擔賠償責任的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金。租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并根據合同約定承擔相應的維修或賠償責任。租賃物使用糾紛：雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決，必要時可引入第三方評估。合同變更或解除：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更或解除的內容。五、所有應用場景：教育機構租賃教室進行教學活動。企業(yè)或個人租賃教室進行培訓或會議。社區(qū)或公益組織租賃教室進行社區(qū)教育或公益活動。藝術團體或培訓機構租賃教室進行藝術培訓或表演排練。第二十一條合同的生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方