場(chǎng)地和設(shè)備租賃合同(2024版)

場(chǎng)地和設(shè)備租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地和設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況場(chǎng)地位置：________________________場(chǎng)地面積：________________________場(chǎng)地用途：________________________設(shè)備名稱及型號(hào)：________________________設(shè)備數(shù)量：________________________設(shè)備用途：________________________租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。二、租金及支付方式場(chǎng)地租金：________________________設(shè)備租金：________________________租金支付方式：________________________租金支付時(shí)間：________________________租金支付周期：________________________租金調(diào)整方式：________________________租金逾期支付的違約責(zé)任：________________________租金支付的憑證：________________________其他費(fèi)用：_______________________物業(yè)管理費(fèi)：_____________________公共設(shè)施使用費(fèi)：_____________________水電費(fèi)：_____________________其他：_________________________三、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適用性。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。甲方有權(quán)按照約定收取租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)維修租賃物設(shè)施。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物原因?qū)е碌囊曳綋p失的賠償責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和使用要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損害的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反約定用途使用租賃物的違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物使用產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、租賃物使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，不得隨意堆放物品。乙方應(yīng)合理使用租賃物設(shè)施，不得損壞設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的定期檢查和維修。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損害的維修費(fèi)用。六、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為_______。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：________年____月____日[注：以上為場(chǎng)地和設(shè)備租賃合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]十、附件附件一：場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)尺寸圖。附件二：設(shè)備清單及技術(shù)規(guī)格說明書。附件三：租賃物交付確認(rèn)書。附件四：租金及其他費(fèi)用支付記錄。附件五：租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）。十一、違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，視為乙方違約。乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少，視為乙方違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。十二、法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地和設(shè)備。租金：指乙方為使用甲方的租賃物而支付的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違反合同條款而應(yīng)支付的一定金額的款項(xiàng)。授權(quán)代表：指甲方或乙方指定的有權(quán)代表其簽署合同的自然人或法人。十三、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方說明原因，并盡快補(bǔ)交租金。如租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。十四、所有應(yīng)用場(chǎng)景工業(yè)生產(chǎn)：為工廠、車間提供必要的場(chǎng)地和機(jī)械設(shè)備。商業(yè)運(yùn)營(yíng)：為商場(chǎng)、超市、餐飲等商業(yè)活動(dòng)提供場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)備。展覽活動(dòng)：為展覽會(huì)、交易會(huì)等活動(dòng)提供展示場(chǎng)地和布置設(shè)備。娛樂活動(dòng)：為音樂會(huì)、戲劇、電影放映等娛樂活動(dòng)提供場(chǎng)地和音響、燈光設(shè)備。體育活動(dòng)：為體育比賽、訓(xùn)練等提供場(chǎng)地和體育設(shè)施。教育活動(dòng)：為學(xué)校、培訓(xùn)中心等教育機(jī)構(gòu)提供教學(xué)場(chǎng)地和教學(xué)設(shè)備。醫(yī)療活動(dòng)：為醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供醫(yī)療場(chǎng)地和醫(yī)療設(shè)備。十五、合同的生效、變更和終止本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十六、爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十七、通知和送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。十八、附加條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。十九、合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________