個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同(2024版)

個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還條件7.3押金的管理與退還第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.2違約金的確定與支付9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形與程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：年____月____日簽訂地點(diǎn)：__合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、有效和穩(wěn)定。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的房屋。2.3.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2租賃物的用途3.2.1租賃物僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止4.3.1雙方可協(xié)商一致提前終止合同，但需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金的金額5.1.1租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付。5.2租金的支付時(shí)間與方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.3租賃物的修繕與改善6.3.1對(duì)于租賃物的非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。6.3.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元。7.2保證金的退還條件7.2.1合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還保證金。7.3押金的管理與退還7.3.1押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿(mǎn)后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余額應(yīng)退還乙方。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)8.3.1甲方或乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與責(zé)任9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的確定與支付9.2.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力情況下，違約方可以免除違約責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與后果10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同終止的情形與程序10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有異議時(shí)，甲方有權(quán)作出最終解釋。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.4合同的備案12.4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知14.2.1一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.3不可抗力的影響14.3.1不可抗力情況下，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十五章：其他15.1特別約定15.1.1雙方可就本合同未盡事宜作出特別約定。15.2合同的份數(shù)15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同的生效時(shí)間15.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字欄：甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：__