社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地出租合約2024年版規(guī)則

社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地出租合約2024年版通用規(guī)則本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃基本條款1.1租賃場(chǎng)地概述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍2.租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.2場(chǎng)地管理規(guī)則2.3場(chǎng)地使用安全2.4損壞賠償條款3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任4.2爭(zhēng)議解決方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.特殊條款6.1節(jié)假日使用規(guī)定6.2活動(dòng)規(guī)模限制6.3臨時(shí)變動(dòng)處理7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)理賠程序8.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理8.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定8.2衛(wèi)生管理要求9.場(chǎng)地布置與設(shè)施使用9.1場(chǎng)地布置規(guī)定9.2設(shè)施使用規(guī)則10.安全與應(yīng)急預(yù)案10.1安全規(guī)定10.2應(yīng)急預(yù)案11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效條件12.附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2其他相關(guān)文件附件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃基本條款1.1租賃場(chǎng)地概述租賃甲方將位于【具體地址】的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租用該場(chǎng)地用于【具體用途】。1.2租賃期限租賃期限為【具體日期】至【具體日期】，共計(jì)【具體天數(shù)】天。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付租賃費(fèi)用全款至甲方指定的賬戶。1.4租金支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍乙方租用的場(chǎng)地僅限于【具體范圍】，不得超出該范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。第二條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2場(chǎng)地管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則，包括入場(chǎng)離場(chǎng)流程、物品管理、環(huán)境維護(hù)等。2.3場(chǎng)地使用安全乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保所有參與活動(dòng)的人員的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施的安全，避免發(fā)生意外事故。2.4損壞賠償條款乙方在租賃期間如有損壞場(chǎng)地設(shè)施的行為，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方未按照約定支付租金時(shí)終止合同。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任甲方未按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。4.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條特殊條款6.1節(jié)假日使用規(guī)定如乙方需在節(jié)假日使用場(chǎng)地，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方制定的節(jié)假日使用規(guī)定執(zhí)行。6.2活動(dòng)規(guī)模限制乙方舉辦的活動(dòng)規(guī)模不得超過【具體人數(shù)】，超過該規(guī)模的，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。6.3臨時(shí)變動(dòng)處理如乙方因特殊原因需要臨時(shí)變動(dòng)活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知甲方，并征得甲方同意。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額不得低于人民幣【具體金額】萬元整。8.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單正本，作為履行合同的憑證。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。第九條環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理9.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。9.2衛(wèi)生管理要求乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生，按照甲方的衛(wèi)生管理要求進(jìn)行垃圾分類、清潔等工作。第十條場(chǎng)地布置與設(shè)施使用10.1場(chǎng)地布置規(guī)定乙方應(yīng)在租賃前【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方提交場(chǎng)地布置方案，并征得甲方同意。10.2設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自移動(dòng)或損壞。第十一條安全與應(yīng)急預(yù)案11.1安全規(guī)定乙方應(yīng)確保所有參與活動(dòng)的人員遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。11.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并提交應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、人員疏散計(jì)劃等。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件第十三條附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施列表等。13.2其他相關(guān)文件附件包括乙方的活動(dòng)計(jì)劃書、安全預(yù)案等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可作為合同的附件或者補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均同意以合同原件為準(zhǔn)。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置等信息，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行場(chǎng)地的布置和設(shè)施的使用。附件2：設(shè)施列表列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其功能，乙方應(yīng)按照列表使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的妥善保管。附件3：活動(dòng)計(jì)劃書乙方應(yīng)提交詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃書，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等，甲方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)計(jì)劃書進(jìn)行場(chǎng)地的安排和協(xié)調(diào)。附件4：安全預(yù)案乙方應(yīng)制定安全預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、人員疏散計(jì)劃等，以保證活動(dòng)期間的安全。附件5：保險(xiǎn)單乙方應(yīng)提供有效的保險(xiǎn)單正本，作為履行合同的憑證，保額不得低于人民幣【具體金額】萬元整。附件6：應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、人員疏散計(jì)劃等，以保證活動(dòng)期間的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。示例：甲方因故未能在租賃開始日提供場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金人民幣【具體金額】元。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在租賃開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。3.乙方超出合同約定的場(chǎng)地使用范圍或規(guī)模，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在租賃期間舉辦的活動(dòng)規(guī)模超出合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。示例：乙方在租賃期間不慎損壞場(chǎng)地內(nèi)的音響設(shè)備，應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方人民幣【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指