住宅裝修工程簡易合同范本（2024年版）

住宅裝修工程簡易合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地2.2支付工程款項2.3配合施工順利進(jìn)行3.乙方（施工方）義務(wù)3.1按照約定進(jìn)行施工3.2保證工程質(zhì)量3.3遵守施工安全規(guī)范4.工程期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款5.工程款項5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款6.工程質(zhì)量6.1材料質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修響應(yīng)時間8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.其他約定13.1施工期間現(xiàn)場管理13.2施工垃圾處理13.3施工人員住宿安排14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：甲方（業(yè)主）位于【具體地址】的住宅室內(nèi)。1.2工程面積：住宅室內(nèi)裝修面積總計【具體面積】平方米。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間場地的暢通無阻。2.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額及時向乙方支付工程款項。2.3配合施工順利進(jìn)行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料，并配合乙方進(jìn)行工程驗收。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1按照約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。3.3遵守施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全和工程安全。第四條工程期限4.1施工開始日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期為【具體日期】。4.2施工結(jié)束日期：乙方應(yīng)確保工程在【具體日期】前竣工。4.3延期條款：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款項。第五條工程款項5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的【具體比例】作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報表，按時支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。5.3工程尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書發(fā)放后【具體天數(shù)】內(nèi)支付剩余的工程款項。第六條工程質(zhì)量6.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格購買材料，并提供相關(guān)材料合格證明。6.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程安全、美觀、實(shí)用。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，如國家、地方或行業(yè)有明確驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)遵守相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條售后服務(wù)7.1保修期限：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)【具體時間】年的保修期，如國家、地方或行業(yè)有明確保修期限規(guī)定的，應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定。7.2保修范圍：保修范圍包括合同約定的裝修項目，如墻面、地面、天花板等。7.3維修響應(yīng)時間：乙方在接到甲方維修請求后【具體時間】小時內(nèi)，應(yīng)給予回應(yīng)，并在【具體時間】內(nèi)安排維修。如情況復(fù)雜，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。10.3違約賠償：違約金的計算方式為：【具體計算方式】，損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋骸揪唧w計算方式】。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，本合同解除。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【具體時間】年。13.3違約保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約所造成的損失。第十四條其他約定14.1施工期間現(xiàn)場管理：雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工期間現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。14.2施工垃圾處理：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理施工垃圾，不得隨意堆放、丟棄。14.3施工人員住宿安排：如乙方需在甲方場地內(nèi)安排施工人員住宿，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計方案附件2：材料品牌和規(guī)格清單附件3：施工進(jìn)度計劃附件4：工程預(yù)算明細(xì)表附件5：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件6：保修條款明細(xì)附件7：爭議解決方式說明附件8：保密協(xié)議附件9：施工現(xiàn)場管理規(guī)定附件10：施工垃圾處理規(guī)定附件1的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容，并須經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件2的詳細(xì)要求和說明：材料品牌和規(guī)格清單應(yīng)詳細(xì)列明所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格。附件3的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段及預(yù)計完成時間，并須經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程所有費(fèi)用構(gòu)成，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件5的詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、地方或行業(yè)明確的驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：保修條款明細(xì)應(yīng)包括保修期限、保修范圍、維修響應(yīng)時間等內(nèi)容。附件7的詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)描述協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟的程序和條件。附件8的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約保密責(zé)任的承擔(dān)。附件9的詳細(xì)要求和說明：施工現(xiàn)場管理規(guī)定應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序等內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求和說明：施工垃圾處理規(guī)定應(yīng)明確施工垃圾的處理方式、堆放和丟棄的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式：違約金為合同總金額的【具體比例】。損失賠償計算方式：損失賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、延誤工期損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程預(yù)付款，需支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的材料采購延誤損失【具體金額】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式：違約金為合同總金額的【具體比例】。損失賠償計算方式：損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計算，包括但不限于工期延誤、材料退貨損失、重新采購成本等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，需支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的租房費(fèi)用【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)