山林出租合同2024年

山林出租合同2024年通用合同編號：__________山林出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃山林范圍和面積1.1甲方出租的山林范圍為：_______省_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村/組_______，具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1乙方租賃出租山林僅限于_______用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法經(jīng)營、破壞性開發(fā)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)山林的安全防護(hù)工作，防止山林火災(zāi)、盜伐等安全事故的發(fā)生。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對出租山林的合法使用權(quán)；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的租賃用途和經(jīng)營管理；（3）負(fù)責(zé)山林的權(quán)屬糾紛處理，如因山林權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途合理利用出租山林，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照約定支付租金，維護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境；（3）負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，確保山林資源不受損害；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.山林權(quán)屬證明

2.乙方經(jīng)營計劃書

3.租賃合同備案證明

4.租金支付憑證

5.山林現(xiàn)狀照片

6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

7.山林安全管理協(xié)議

8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供山林使用權(quán)

干涉乙方的租賃用途和經(jīng)營管理

未解決山林權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失

未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定合理利用出租山林，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害

未按約定維護(hù)山林資源，導(dǎo)致?lián)p失

未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有山林經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方出租山林進(jìn)行特定用途的乙方。

3.租賃用途：指乙方租賃山林的目的和經(jīng)營活動。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的山林租賃費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.山林權(quán)屬糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商確定山林權(quán)屬，必要時可請教專業(yè)律師或法律機構(gòu)。2.租金支付問題：

解決辦法：乙方按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.租賃用途變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.生態(tài)環(huán)境損害：

解決辦法：乙方應(yīng)采取措施恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.安全管理問題：

解決辦法：乙方制定安全管理措施，甲方協(xié)助監(jiān)督，共同預(yù)防安全事故。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃山林開展休閑度假、生態(tài)旅游等