標(biāo)準(zhǔn)工程承包條款及格式合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)工程承包條款及格式合同（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)2.2工程設(shè)計(jì)與施工2.3工程進(jìn)度與交付2.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.5材料與設(shè)備供應(yīng)2.6安全與環(huán)保3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合與支持3.2業(yè)主的變更要求3.3業(yè)主的付款義務(wù)3.4業(yè)主的驗(yàn)收與接收3.5業(yè)主的保密義務(wù)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6付款方式與時(shí)間5.合同工期5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2業(yè)主的違約6.3違約的賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3終止后的付款與結(jié)算9.4終止后的責(zé)任與義務(wù)10.一般條款10.1不可抗力10.2forcemajeure10.3法律與適用10.4合同的完整性10.5合同的公開(kāi)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)11.3保密信息的例外11.4違約的賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間12.3爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3合同的修改與補(bǔ)充14.簽署與生效14.1簽署的程序14.2簽署的時(shí)間14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.工程概述與定義1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程包含的內(nèi)容，如土建、裝修、設(shè)備安裝等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.5工程預(yù)算：工程的估算總投資，包括建安費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等。2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)工程承包資質(zhì)。2.2工程設(shè)計(jì)與施工：承包商負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度與交付：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并交付給業(yè)主。2.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的功能和使用要求。2.5材料與設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)。2.6安全與環(huán)保：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程施工安全，保護(hù)環(huán)境。3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合與支持：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。3.2業(yè)主的變更要求：業(yè)主提出工程變更時(shí)，應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。3.3業(yè)主的付款義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。3.4業(yè)主的驗(yàn)收與接收：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。3.5業(yè)主的保密義務(wù)：業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以保密。4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算得出，包括所有工程量清單項(xiàng)目的金額。4.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格調(diào)整的條件、程序和范圍應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。4.3預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時(shí)間在合同中約定。4.4進(jìn)度付款：承包商完成合同約定的工程量后，業(yè)主按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的方法和時(shí)間進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6付款方式與時(shí)間：付款方式、時(shí)間、地點(diǎn)等在合同中詳細(xì)約定，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.合同工期5.1開(kāi)工日期：雙方商定的工程正式開(kāi)工的日期。5.2竣工日期：雙方商定的工程竣工交付的日期。5.3工期延誤：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，?yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期提前：提前完成工程的情況下，雙方可協(xié)商提前交付和驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1承包商的違約：承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主的違約：業(yè)主未按合同約定支付工程款或提出不合理變更要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約的賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。8.4合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定的終止條件。9.2合同終止的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后的付款與結(jié)算：合同終止后，雙方按照合同約定辦理付款和結(jié)算手續(xù)。9.4終止后的責(zé)任與義務(wù)：合同終止后，雙方繼續(xù)履行合同中約定的終止后的責(zé)任和義務(wù)。10.一般條款10.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)。10.2forcemajeure：forcemajeure事件指合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。10.3法律與適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。10.5合同的公開(kāi)：雙方同意，除涉及國(guó)家秘密外，本合同的內(nèi)容可以向公眾公開(kāi)。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息的例外：法律、法規(guī)、政府指令要求披露的保密信息除外。11.4違約的賠償：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方同意采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)解決，避免影響工程進(jìn)度。12.3爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)位于合同簽訂地或雙方商定的地點(diǎn)。13.其他條款13.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署與生效14.1簽署的程序：雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋合同專用章。14.2簽署的時(shí)間：雙方代表簽字日期為合同的簽署日期。14.3合同的生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件三：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件四：施工方案和安全措施附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：付款計(jì)劃和進(jìn)度表附件八：變更協(xié)議模板附件九：解除協(xié)議模板附件十：保密協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、工程量和綜合單價(jià)等信息。附件說(shuō)明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確定工程的總造價(jià)。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單明確了承包商供應(yīng)的材料和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量要求。附件三：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程施工的指導(dǎo)文件，用于確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：施工方案和安全措施詳細(xì)要求：列出施工方案、施工工藝、安全措施和應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：施工方案和安全措施用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作，確保工程施工安全。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期和各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法用于確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件七：付款計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、比例和付款條件等。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃和進(jìn)度表是雙方約定工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。附件八：變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和變更協(xié)議的格式。附件說(shuō)明：變更協(xié)議模板用于雙方在合同變更時(shí)達(dá)成一致，并明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和解除協(xié)議的格式。附件說(shuō)明：解除協(xié)議模板用于雙方在合同解除時(shí)達(dá)成一致，并明確解除的原因和后果。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款或提出不合理變更要求的。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等