江蘇房屋租賃協(xié)議書(shū)2024年

江蘇房屋租賃協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于江蘇省________市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋面積為_(kāi)_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用家具、家電等設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容此處略去）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（照片此處略去）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單2.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.如乙方未按約定支付租金，甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.如乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.本合同適用于江蘇省________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋租