2024年建筑行業(yè)包工包料施工合作條款

2024年建筑行業(yè)包工包料施工合作條款本合同目錄一覽1.合作范圍與工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量2.1.2工程進(jìn)度2.1.3材料供應(yīng)2.1.4安全責(zé)任2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程款支付2.2.2現(xiàn)場管理2.2.3變更處理2.2.4行政手續(xù)3.合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1價格組成3.1.2價格調(diào)整3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5付款方式與時間4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.工程進(jìn)度與工期5.1工期計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3工期延誤6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用7.安全管理與環(huán)保措施7.1安全管理7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件清單13.其他條款13.1法律適用13.2爭議解決13.3合同的語言版本14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作范圍與工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門牌號碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程內(nèi)容。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.1.2工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的進(jìn)度責(zé)任。2.1.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間。2.1.4安全責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全。2.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。2.2.2現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于場地平整、交通疏導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)等。2.2.3變更處理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理工程變更事宜，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等。2.2.4行政手續(xù)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收合格等。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、工程概算、工程預(yù)算等確定。3.1.1價格組成：包括但不限于工程直接費(fèi)、工程間接費(fèi)、利潤、稅金等。3.1.2價格調(diào)整：合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聝r格變動的，雙方協(xié)商調(diào)整。3.2預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后按約定比例支付預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按約定比例支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的價格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5付款方式與時間：具體付款方式與時間在合同中約定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3質(zhì)量保障措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工期計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并報發(fā)包方審批。5.2進(jìn)度控制：承包方應(yīng)按照工期計(jì)劃控制工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備使用：承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備使用要求，合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.2.2仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同的，雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。9.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。9.2解除條件9.2.1合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為合同的附件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和雙方同意公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方約定保密信息的保密期限，也可以根據(jù)不同信息的性質(zhì)和雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自即日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單應(yīng)包括合同附件的名稱、編號、日期等信息。12.1.2附件清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同的組成部分。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同履行過程中，如法律發(fā)生變化，應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。13.2爭議解決13.2.1.1調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。13.2.1.2仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.2.1.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同的語言版本13.3.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.1.1承包方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2發(fā)包方簽字蓋章14.2.1發(fā)包方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3見證方簽字蓋章14.3.1如雙方約定有見證方，見證方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：材料供應(yīng)清單附件4：設(shè)備供應(yīng)清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量保證書附件8：安全防護(hù)措施方案附件9：環(huán)保措施方案附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：調(diào)解協(xié)議附件14：仲裁裁決書附件15：訴訟判決書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，由承包方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等，由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件3：材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息，由承包方根據(jù)工程需求編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件4：設(shè)備供應(yīng)清單設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價和總價等信息，由承包方根據(jù)工程需求編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息，由承包方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容和施工隊(duì)伍等信息，由承包方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件7：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書應(yīng)承諾承包方保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在工程竣工后一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。附件8：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全培訓(xùn)等信息，由承包方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件9：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保培訓(xùn)等信息，由承包方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件10：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、理由、影響和雙方的責(zé)任等信息，由雙方協(xié)商一致后簽訂。附件11：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等信息，由雙方協(xié)商一致后簽訂。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等信息，由雙方簽訂。附件13：調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭議時選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱、調(diào)解人員的姓名、調(diào)解的時間和地點(diǎn)等信息，由雙方簽訂。附件14：仲裁裁決書仲裁裁決書應(yīng)詳細(xì)列明仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁員姓名、仲裁庭組成、仲裁請求、仲裁裁決結(jié)果等信息，由仲裁機(jī)構(gòu)出具。附件15：訴訟判決書訴訟判決書應(yīng)詳細(xì)列明法院名稱、審判員姓名、訴訟雙方、訴訟請求、判決結(jié)果等信息，由法院出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤等。2.發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，如工程款支付延遲、現(xiàn)場管理不當(dāng)?shù)取?.雙方未按合同約定履行義務(wù)，如合同變更、解除不符合約定程序等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違