2024年精裝住宅改造項(xiàng)目詳細(xì)服務(wù)合同

2024年精裝住宅改造項(xiàng)目詳細(xì)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的精裝住宅定義第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排4.2各階段完成時(shí)間4.3乙方應(yīng)確保的工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對工程的安全及環(huán)保要求5.3乙方對工程變更的處理及通知義務(wù)第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的資料及配合事項(xiàng)6.2甲方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的要求6.3甲方對工程進(jìn)度及時(shí)間安排的配合第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任8.2甲方違約的情形及責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力對合同履行的影響及處理第十三條：附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同中所涉及的精裝住宅定義：指按照甲方提供的住宅設(shè)計(jì)圖紙及要求，由乙方進(jìn)行室內(nèi)精裝修的住宅。第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)精裝住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等全過程服務(wù)。2.2具體服務(wù)內(nèi)容：(1)室內(nèi)設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的住宅設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)方案。(2)施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。(3)材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供精裝修所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(4)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)對精裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及甲方要求。2.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3支付時(shí)間及條件：詳見附件二《支付時(shí)間表》。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2各階段完成時(shí)間：詳見附件三《工程進(jìn)度時(shí)間表》。4.3乙方應(yīng)確保的工程進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度時(shí)間表》確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅設(shè)計(jì)圖紙及要求，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的精裝修服務(wù)。5.2乙方對工程的安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全及環(huán)保。5.3乙方對工程變更的處理及通知義務(wù)：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的資料及配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照乙方要求提供住宅設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并積極配合乙方的施工工作。6.2甲方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保的要求：甲方應(yīng)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保。6.3甲方對工程進(jìn)度及時(shí)間安排的配合：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合乙方的工作。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定完成已發(fā)生的工程。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任：(1)乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。(2)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方未按照約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.2甲方違約的情形及責(zé)任：(1)甲方未按照約定時(shí)間提供圖紙及相關(guān)資料的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。(2)甲方未按照約定要求提供圖紙及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同失效的條件：合同解除或者履行期限屆滿后，本合同失效。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：本保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力對合同履行的影響及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除其違約責(zé)任。第十三條：附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：(1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件清單及說明：(1)附件一：《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》(2)附件二：《支付時(shí)間表》(3)附件三：《工程進(jìn)度時(shí)間表》第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供的精裝住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等全過程服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出合同總價(jià)的分階段支付時(shí)間及條件，包括各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件等。附件三：《工程進(jìn)度時(shí)間表》詳細(xì)列出整個(gè)精裝住宅改造項(xiàng)目的整體進(jìn)度安排及各階段完成時(shí)間，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。示例說明：若乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成某項(xiàng)工程，則應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并支付給甲方。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：若乙方未能按照約定的時(shí)間提供所需材料，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供，并根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算出的金錢賠償。3.精裝住宅：指按照甲方提供的住宅設(shè)計(jì)圖紙及要求，由乙方進(jìn)行室內(nèi)精裝修的住宅。4.室內(nèi)