房子抵押合同范本模板大全

房子抵押合同范本模板大全

甲方（抵押權(quán)人）：_____________

地址：_____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

職務(wù)：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（抵押人）：_____________

地址：_____________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方與乙方就乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為對(duì)甲方的債務(wù)履行的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體情況如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____________

-建筑面積：_____________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________

-房屋用途：_____________

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于乙方對(duì)甲方所負(fù)的主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的費(fèi)用等。

第三條抵押期限

3.1本抵押合同的有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條抵押物的評(píng)估與登記

4.1乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于人民幣_(tái)____________元，具體價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1如乙方未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。

第七條債務(wù)的提前清償

7.1乙方有權(quán)在任何時(shí)候提前清償債務(wù)，甲方應(yīng)在收到全部債務(wù)款項(xiàng)后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的____%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_____________身份證號(hào)碼：_____________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：____