臨沂房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書(shū)

臨沂房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨沂房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方需要向乙方借款，并且甲方擁有位于臨沂的房地產(chǎn)物業(yè)作為抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

第二條借款期限

借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第三條還款方式

甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等的方式一次性還清全部借款本金和利息。

第四條抵押房地產(chǎn)

甲方將其位于臨沂市【】區(qū)【】街道【】號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)（房產(chǎn)證號(hào)：【】號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：【】號(hào)）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置抵押房地產(chǎn)，并將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金和利息。

第六條其他約定

1.甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，不得有權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得用于違法用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無(wú)故拖延或者拒絕履行還款義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。

2.本合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十條甲乙雙方的聯(lián)系方式

甲方的聯(lián)系人姓名：【】，聯(lián)系電話：【'];

乙方的聯(lián)系人姓名：【】，聯(lián)系電話：【'];

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本