個人買賣房合同協(xié)議書

個人買賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人買賣房合同協(xié)議書

合同雙方：

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋附屬設施包括_______。

1.3甲方保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，具備_______入住條件。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾種：

（1）一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價款支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向銀行申請辦理購房按揭貸款，并將貸款資金支付給甲方。

（3）其他方式：甲乙雙方可另行協(xié)商確定支付方式。

2.3乙方未按約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的_______%支付違約金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×_______%。

5.3乙方未按約定時間支付房價款的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×_______%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精