東莞門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)

東莞門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于東莞市的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門(mén)面基本信息

1.1門(mén)面位于東莞市XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。

1.2門(mén)面現(xiàn)狀：甲方保證門(mén)面處于可用于經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付門(mén)面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付門(mén)面經(jīng)營(yíng)所需的用水、用電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變門(mén)面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供門(mén)面或提供的門(mén)面不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2如乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日