住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書

住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】

乙方（受讓方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓住宅用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地情況

1.1甲方持有的住宅用地位于【地塊位置】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，土地面積為【土地面積】平方米。

1.2甲方保證所持有的土地使用權(quán)合法、有效，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元購買甲方持有的住宅用地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分【分期次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

第1期：人民幣【首期付款金額】元，于簽署本協(xié)議之日起【首期付款期限】內(nèi)支付；

第2期：人民幣【第二期付款金額】元，于【第二期付款期限】內(nèi)支付；

……

2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的【遲延付款利率】支付違約金。

三、土地使用權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起【過戶期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅等）由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行、變更與解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

4.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除，確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

五、爭議解決

5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】

乙方（受讓方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上