農(nóng)村瓦房鋪面出租合同協(xié)議書

農(nóng)村瓦房鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村瓦房鋪面出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的瓦房鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方瓦房鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租鋪面基本情況

1.1甲方出租的瓦房鋪面位于（具體地址），鋪面結(jié)構(gòu)為瓦房，面積為（面積）平方米。

1.2甲方須保證鋪面能正常使用，符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，確保乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（租賃期限）年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（租金金額）元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方須合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

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