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文檔簡介
二手房購房合同協(xié)議書有抵押這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:二手房購房合同協(xié)議書有抵押
合同編號(hào):____________
甲方(賣方):____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(買方):____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,該房屋已設(shè)立抵押權(quán),現(xiàn)甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)為____________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。
1.2該房屋目前已設(shè)立抵押權(quán),抵押權(quán)人為____________,抵押權(quán)設(shè)立日期為____________,抵押貸款金額為____________元。
第二條房屋買賣價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元購買甲方所持有的房屋所有權(quán)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購房款人民幣_(tái)___________元支付給甲方。
2.3剩余房款人民幣_(tái)___________元,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋過戶完成后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第四條合同的履行和違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為房價(jià)的____________%。
4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為房價(jià)的____________%。
第五條爭議解決
5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:
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