上海2手房合同協(xié)議書

上海2手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海2手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方保證該房屋符合國家和上海市的相關(guān)購房政策及規(guī)定。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣XX萬元（以下簡稱“房價(jià)”）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的10%作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房價(jià)款乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方承諾在房屋交付后，不再對該房屋進(jìn)行任何形式的改造或拆除。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)的10%。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明