建筑工程墻體砌筑合同范本

建筑工程墻體砌筑合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系方式：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于：1.業(yè)主為進行建筑工程，需要進行墻體砌筑施工；2.施工方具備墻體砌筑的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同并共同遵守。現(xiàn)雙方就墻體砌筑工程的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：墻體砌筑，包括基礎(chǔ)、墻身、墻柱、門窗框等部分的砌筑施工。第二條施工方案與技術(shù)要求2.1施工方應(yīng)根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，制定詳細的施工方案，并在工程開始前提交給業(yè)主審批。2.2施工方應(yīng)嚴格按照經(jīng)審批的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.3施工方應(yīng)選用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件，并保證材料來源的合法性。2.4施工方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，不得延誤。第三條質(zhì)量與驗收3.1施工方應(yīng)對墻體砌筑工程的質(zhì)量全面負責，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收應(yīng)在工程進度達到70%時進行，竣工驗收應(yīng)在工程完工后進行。3.3驗收不合格的工程，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達到驗收標準。第四條工期與進度4.1施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供工程進度報告，并及時解決業(yè)主關(guān)心的問題。第五條合同價款與支付5.1雙方確認，本合同的墻體砌筑工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2業(yè)主應(yīng)按照施工進度，支付施工方合同價款。每完成工程進度的20%，業(yè)主支付相應(yīng)比例的合同價款。5.3施工方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照相關(guān)法規(guī)進行報銷。第六條違約責任6.1施工方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付合同價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墻體砌筑所使用的材料供應(yīng)商。施工方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。如施工方認為甲方指定的材料供應(yīng)商不符合要求，甲方應(yīng)給予合理的解釋和調(diào)換。1.2工程變更如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進度調(diào)整，甲方有權(quán)要求施工方按照新的工程量或工程進度進行施工。施工方應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)向甲方提交變更后的工程報價，經(jīng)甲方確認后進行施工。1.3工程保護施工方在施工過程中應(yīng)做好工程的保護工作，確保工程質(zhì)量和安全。工程保護包括但不限于對已完成墻體砌筑部分的遮擋、圍護、防塵、防水和防火等措施。如施工方未能做好工程保護導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，甲方有權(quán)要求施工方進行修復(fù)或賠償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開始前，組織技術(shù)交底會，向甲方和相關(guān)人員詳細介紹施工方案、施工工藝、質(zhì)量標準和安全措施等內(nèi)容，并確保甲方和相關(guān)人員充分理解。2.2乙方施工組織與管理乙方應(yīng)按照施工方案組織施工，確保施工進度和工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，加強對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.3乙方工程進度報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進度報告，并及時解決甲方關(guān)心的問題。如乙方未能按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔中介費用。3.3第三方中介的解除甲乙雙方任何一方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的委托。解除第三方中介委托后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如因解除第三方中介導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。一、附件列表：1.墻體砌筑施工方案2.墻體砌筑材料合格證明3.施工進度報告4.工程變更通知5.工程保護措施方案6.技術(shù)交底會議記錄7.第三方中介委托協(xié)議8.第三方中介費用分攤協(xié)議9.合同履行證明文件10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。3.施工方使用不符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的材料，屬于違約行為。4.施工方未按照經(jīng)審批的施工方案進行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定指定材料供應(yīng)商，屬于違約行為。6.第三方中介未能公正、中立地處理糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.墻體砌筑：指用磚、石、砌塊等材料按一定規(guī)范和工藝砌筑墻體的工程。2.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、評估和確認的過程。3.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進行協(xié)調(diào)、處理合同履行過程中的相關(guān)事宜的獨立第三方。5.合同履行證明文件：指用以證明合同已經(jīng)按照約定履行完畢的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并及時采取措施加快工程進度。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：立即更換不符合要求的材料，重新進行施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的工程量和價款，簽訂變更協(xié)議并繼續(xù)施工。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院