2024有關(guān)車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有車位的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方出租的車位位于：__________，車位的面積為：__________平方米。1.2車位的編號(hào)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及禁止行為4.1乙方租賃該車位后，享有該車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的安全和舒適。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的押金無(wú)息退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的押金將在合同到期后無(wú)息退還，如乙方損壞車位的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的身份和信息進(jìn)行核實(shí)，如有必要，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或證明材料。2.車位租賃期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就合同終止、租金退還等問(wèn)題進(jìn)行約定。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方式和比例，并在乙方逾期支付租金時(shí)依法主張權(quán)利。4.乙方損壞車位的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確修復(fù)費(fèi)用及扣除押金的具體數(shù)額和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，合同到期后無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問(wèn)題或滿足新增需求而簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)車位租賃2.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃3.辦公大樓車位租賃4.公共車位租賃補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的停車時(shí)間、車輛類型限制、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.車位維修及保養(yǎng)：雙方對(duì)于車位的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行明確劃分。3.車位安全：雙方對(duì)于車位的安全責(zé)任進(jìn)行明確劃分，如遇事故、盜竊等，雙方應(yīng)如何處理。4.車位轉(zhuǎn)讓：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何處理。5.合同續(xù)約：合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)如何處理。6.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，選擇何種方式解決（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或