2024年包工包料建房承包合同參考模板（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年包工包料建房承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____鑒于甲方在_____地段籌建一棟廚房，預(yù)計(jì)建筑面積約為_(kāi)___平方米，乙方具備相應(yīng)建筑施工能力，雙方同意簽訂以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建房所需材料。乙方則負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘以及施工期間的生產(chǎn)生活用具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方的具體要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的構(gòu)建，裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土作業(yè)，以及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層的施工。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻粉刷、衛(wèi)生間貼瓷磚、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管的安裝，頂層層面的加漿磨光以及防滲處理。三、承包費(fèi)用承包價(jià)格為每平方米伍拾肆元，以每層樓外墻計(jì)算建筑面積。女兒墻按每米壹拾元計(jì)費(fèi)，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由第三方隊(duì)伍完成，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)____%。四、付款方式工程進(jìn)度付款如下：完成第一層磚砌及樓面搗制后支付叁仟元，第二層完成時(shí)支付叁仟元，第三層完成時(shí)支付叁仟元。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，并合理使用材料，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的廚房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需遵守文明施工原則，確保施工人員的安全，如發(fā)生工傷或因施工導(dǎo)致他人損傷等事故，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用或責(zé)任。同時(shí)，乙方需保持工地整潔，維護(hù)職業(yè)道德。八、工期主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，合同簽訂之日起計(jì)算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不得超過(guò)____天。乙方需提前兩天向甲方提交所需材料計(jì)劃，以便甲方籌備。九、其他條款對(duì)于合同中未涵蓋的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（二）建設(shè)方：(以下稱(chēng)"甲方")：身份證號(hào)：_____地址：_____承建方：(以下稱(chēng)"乙方")：身份證號(hào)：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結(jié)構(gòu)描述：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計(jì)圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為_(kāi)___平方米，西側(cè)總建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔(dān)工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)定的規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買(mǎi)，并確保符合國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方僅負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)東西樓層屋內(nèi)的地板磚，由乙方負(fù)責(zé)施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價(jià)格計(jì)算，按每平方米____元計(jì)算，總工程款為_(kāi)___元。2、乙方進(jìn)場(chǎng)后先進(jìn)行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方____元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進(jìn)行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進(jìn)行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗(yàn)收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計(jì)劃在____年____月____日至____年____月____日的____個(gè)月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體及內(nèi)外粉刷必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。施工過(guò)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方需進(jìn)行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2、因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)，包括返修或返工，所有相關(guān)損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此導(dǎo)致的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對(duì)第三方的損害，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方不追究責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、在施工過(guò)程中，如甲方需提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為_(kāi)___年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負(fù)責(zé)。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（三）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門(mén)前臺(tái)階混凝土墊層的施工。同時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進(jìn)行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費(fèi)用工程按每平方米人民幣大寫(xiě)____元（____元）計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計(jì)支付____元。工程全部完工，通過(guò)驗(yàn)收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為_(kāi)___日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當(dāng)順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及本地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（四）甲乙雙方在本協(xié)議中分別代表如下身份：甲方，身份證號(hào)為_(kāi)_____，乙方，身份證號(hào)為_(kāi)_____。鑒于甲方在____鎮(zhèn)____村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，已建成一棟三間三層半的房屋，建筑占地面積約為_(kāi)____米_____米，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房屋的施工任務(wù)承包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包方式：乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等建筑材料，并確保水電供應(yīng)至施工地點(diǎn)（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方則需提供全部勞務(wù)、施工所需模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及輔助材料，同時(shí)負(fù)責(zé)施工用具。二、承包范圍：乙方需按照甲方提供的施工圖紙及具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層的建造。此外，乙方還需進(jìn)行室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并確保防水處理，配合水電及門(mén)窗施工，以及材料保管工作。三、承包價(jià)格：乙方的施工費(fèi)用總價(jià)為_(kāi)___元，該價(jià)格已包含安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（注：施工期間，甲方將為乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：工程開(kāi)始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌及樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的____元，余款____元作為保修金，____個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，實(shí)施安全文明施工，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料并妥善保管。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的施工圖要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不合格或不達(dá)標(biāo)，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、施工安全：乙方需確保文明施工，如施工過(guò)程中發(fā)生人員傷害或?qū)λ嗽斐蓳p害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用或責(zé)任。乙方還需保持工地整潔，遵守職業(yè)道德。八、工期要求：工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日乙方進(jìn)場(chǎng)施工起算，乙方必須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過(guò)____月____日，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方需提前____天向甲方提交材料需求計(jì)劃，以便甲方籌備。九、其他未盡事宜：