店鋪購買合同雙語

店鋪購買合同合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：店鋪信息第四章：購買價格與支付方式第五章：交割事宜第六章：保證與承諾第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指甲乙雙方就店鋪購買事宜所簽訂的本協(xié)議。1.1.2“甲方”指出售店鋪的一方。1.1.3“乙方”指購買店鋪的一方。1.1.4“店鋪”指甲方同意出售，乙方同意購買的位于______的店鋪。1.1.5“交割日”指甲乙雙方辦理店鋪轉讓手續(xù)的日期。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包含”等詞語應解釋為包含但不限于。1.2.3本合同條款中的“日”、“工作日”等詞語，如無特別說明，均指連續(xù)的自然日。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系方式：____________________2.1.4甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系方式：____________________2.2.4乙方法定代表人：____________________第三章：店鋪信息3.1店鋪基本情況3.1.1店鋪名稱：____________________3.1.2店鋪地址：____________________3.1.3店鋪經營范圍：____________________3.1.4店鋪面積：____________________第四章：購買價格與支付方式4.1購買價格4.1.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方店鋪。4.2支付方式4.2.1.1一次性付款：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購買款項支付至甲方指定賬戶。第五章：交割事宜5.1交割日5.1.1雙方約定，交割日為____年____月____日。5.2交割手續(xù)5.2.1甲方應在交割日前辦理完畢店鋪轉讓所需的所有手續(xù)。5.2.2乙方應在交割日當天，協(xié)助甲方辦理店鋪轉讓手續(xù)。第六章：保證與承諾6.1甲方的保證與承諾6.1.1甲方保證對店鋪享有完全的所有權，無任何權屬糾紛。6.1.2甲方承諾在交割日前，妥善處理店鋪的債權債務、租賃合同等相關事宜。6.2乙方的保證與承諾6.2.1乙方保證按約定支付購買款項。6.2.2乙方承諾在交割日后，合法經營店鋪，遵守國家法律法規(guī)。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為購買款項的____%。7.2乙方違約7.2.1若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為購買款項的____%。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識產權與保密9.1知識產權9.1.1甲方保證其出售的店鋪不侵犯任何第三方的知識產權。9.1.2乙方同意在購買店鋪后，尊重并維護甲方的知識產權。9.2保密9.2.1雙方同意對在合同談判和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。9.2.2保密義務自本合同簽訂之日起____年內有效。第十章：稅務與財務10.1稅務10.1.1甲方應負責處理與店鋪出售相關的所有稅務事宜。10.1.2乙方應按照法律規(guī)定，自行承擔購買店鋪后的稅務責任。10.2財務10.2.1甲方應提供店鋪的財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表等。10.2.2乙方有權對甲方的財務報表進行審核。第十一章：員工與勞務11.1員工轉移11.1.1甲方應在交割日前與店鋪員工解除勞動合同，并支付相應的經濟補償。11.1.2乙方有權決定是否重新招聘原店鋪員工。11.2勞務關系11.2.1甲方應將與店鋪運營相關的勞務合同及協(xié)議轉移給乙方。11.2.2乙方應承擔轉移后的勞務合同及協(xié)議中的權利和義務。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。第十三章：合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。13.2合同終止13.2.1在合同履行期限內，一方明確表示不履行合同義務的，另一方有權終止合同。13.2.2合同終止后，雙方的權利義務即行終止，但終止前的義務仍需履行。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。附件：附件一：店鋪平面圖附件二：店鋪資產清單附件三：店鋪租賃合同附件四：員工名單及勞動合同簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權1.1甲方在出售店鋪前，應給予乙方優(yōu)先購買權。1.1.1甲方在收到第三方購買要約時，應及時通知乙方。1.1.2乙方在收到甲方通知后____個工作日內，有權決定是否行使優(yōu)先購買權。附加條款二：裝修與設備2.1甲方應保證店鋪在交割時的裝修及設備完好無損。2.1.1裝修及設備清單作為合同附件五。2.1.2甲方應在交割日前對裝修及設備進行必要的維修和維護。附加條款三：庫存商品3.1甲方應在交割日將庫存商品按實際數量和價值轉讓給乙方。3.1.1庫存商品清單作為合同附件六。3.1.2甲方保證庫存商品的質量符合國家標準。詳細說明：甲方為主導時，上述附加條款旨在保障甲方的利益，同時確保乙方在購買過程中的知情權和選擇權。優(yōu)先購買權條款保障了乙方在同等條件下優(yōu)先購買店鋪的權利，避免甲方在未通知乙方的情況下將店鋪出售給第三方。裝修與設備條款確保乙方接手的是一個設施齊全、無需額外投入的店鋪。庫存商品條款則明確了甲方在交割時需要轉讓的庫存商品，保障了乙方能夠順利接手店鋪運營。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：過渡期服務1.1甲方應在交割日后____個月內，為乙方提供過渡期服務。1.1.1過渡期服務包括但不限于業(yè)務指導、客戶關系維護等。1.1.2甲方應指派專人負責過渡期服務的實施。附加條款二：商標使用權2.1乙方有權在購買店鋪后繼續(xù)使用甲方注冊的商標。2.1.1商標使用許可協(xié)議作為合同附件七。2.1.2乙方應按照商標使用許可協(xié)議的約定使用商標。附加條款三：非競爭承諾3.1甲方在合同期限內不得在____公里范圍內開設相同或類似店鋪。3.1.1非競爭承諾的有效期為____年。3.1.2若甲方違反非競爭承諾，應支付乙方違約金，違約金為購買款項的____%。詳細說明：乙方為主導時，上述附加條款旨在保障乙方在購買店鋪后的運營順利和市場獨占性。過渡期服務條款確保乙方在接手店鋪后能夠得到甲方的支持，減少運營風險。商標使用權條款允許乙方繼續(xù)使用甲方積累的品牌價值，有利于店鋪的持續(xù)經營。非競爭承諾條款則限制了甲方在一定區(qū)域內開設競爭性店鋪，保護了乙方的商業(yè)利益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費1.1甲方或乙方應向第三方中介支付服務費。1.1.1服務費金額為購買款項的____%。1.1.2服務費應在交割日支付給中介方。附加條款二：中介責任2.1中介方應確保合同信息的真實性和合法性。2.1.1中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽署及交割手續(xù)。2.1.2若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。附加條款三：中介保密3.1中介方應對在合同談判和履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。3.1.1保密義務自中介方知悉商業(yè)秘密之日起___