家裝工程承包協(xié)議：2024年精裝房改造項(xiàng)目

家裝工程承包協(xié)議：2024年精裝房改造項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：精裝房所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方：家裝工程承包商，負(fù)責(zé)進(jìn)行精裝房改造項(xiàng)目的實(shí)施。1.3丙方：如有第三方供應(yīng)商或分包商參與項(xiàng)目，此處指代。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：精裝房改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、采購、安裝等。2.2工程范圍：精裝房改造項(xiàng)目的具體范圍，包括房間、區(qū)域等。第三條工程時間表3.1工程啟動時間：雙方約定的工程開始日期。3.2工程竣工時間：雙方約定的工程結(jié)束日期。3.3工程進(jìn)度計劃：雙方約定的工程進(jìn)度安排，包括各階段完成時間等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算：雙方約定的工程預(yù)算金額。5.2付款方式：雙方約定的付款方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工付款等。5.3付款條件：雙方約定的付款條件，如工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等。第六條工程變更6.1工程變更條件：工程變更的具體條件。6.2工程變更程序：工程變更的申請、審批等程序。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定的爭議解決地點(diǎn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：雙方約定的保密期限。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同的生效條件。10.2合同變更：合同變更的條件和程序。10.3合同解除：合同解除的條件和程序。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用之法律。11.2合同管轄：雙方約定的合同爭議管轄法院。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方約定的通知與送達(dá)方式、時間等。12.2合同的附件：合同附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署：合同的簽署時間、地點(diǎn)、見證人等。13.2合同備案：合同備案的時間、地點(diǎn)、相關(guān)部門等。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：合同正本和副本的具體份數(shù)。14.2合同保管：合同正本和副本的保管責(zé)任方。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：精裝房所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方：家裝工程承包商，法定名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，營業(yè)執(zhí)照號：________，資質(zhì)證書編號：________。1.3丙方：如有第三方供應(yīng)商或分包商參與項(xiàng)目，此處指代，名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：精裝房改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、采購、安裝等。2.2工程范圍：精裝房改造項(xiàng)目的具體范圍，包括房間、區(qū)域等，詳見附件一《工程范圍明細(xì)》。第三條工程時間表3.1工程啟動時間：雙方約定的工程開始日期，日期：________。3.2工程竣工時間：雙方約定的工程結(jié)束日期，日期：________。3.3工程進(jìn)度計劃：雙方約定的工程進(jìn)度安排，包括各階段完成時間等，詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，期限：________年。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算：雙方約定的工程預(yù)算金額，金額：________元整（大寫：________元整）。5.2付款方式：雙方約定的付款方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工付款等。5.3付款條件：雙方約定的付款條件，如工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等。第六條工程變更a)甲方要求變更工程內(nèi)容、工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；b)乙方因施工困難、材料價格變動等客觀原因，需調(diào)整工程預(yù)算、工程進(jìn)度等；c)其他雙方協(xié)商確定的變更條件。6.2工程變更程序：工程變更的申請、審批等程序，詳見附件四《工程變更程序》。第七條違約責(zé)任a)甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，計算方式：________%；b)甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c)其他雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。a)乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式：________%；b)乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用；c)其他雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定的爭議解決地點(diǎn)，地點(diǎn)：________。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，包括但不限于工程設(shè)計、施工工藝、采購材料等。9.2保密期限：雙方約定的保密期限，期限：________年。第十條合同的生效、變更和解除a)雙方簽字蓋章；b)甲方支付約定的預(yù)付款或首款；c)相關(guān)政府部門審批通過。a)雙方協(xié)商一致；b)變更內(nèi)容明確、具體；c)書面簽署并蓋章。a)雙方協(xié)商一致；b)解除原因合法、合理；c)書面簽署并蓋章。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用之法律，法律：________。11.2合同管轄：雙方約定的合同爭議管轄法院，法院：________。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方約定的通知與送達(dá)方式、時間等，方式：________，時間：________。12.2合同的附件：合同附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等，名稱：________，份數(shù)：________，內(nèi)容：________。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署：合同的簽署時間、地點(diǎn)、見證人等，時間：________，地點(diǎn)：________，見證人：________。13.2合同備案：合同備案的時間、地點(diǎn)、相關(guān)部門等，時間：________，地點(diǎn)：________，部門：________。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：合同正本和副本的具體份數(shù)，正本份數(shù)：________，副本份數(shù)：________。14.2合同保管：合同正本和副本的保管責(zé)任方，責(zé)任方：________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程范圍明細(xì)》詳細(xì)列出精裝房改造項(xiàng)目的具體范圍，包括房間、區(qū)域等，具體內(nèi)容如下：a)客廳改造內(nèi)容：________b)臥室改造內(nèi)容：________c)廚房改造內(nèi)容：________d)衛(wèi)生間改造內(nèi)容：________e)其他區(qū)域改造內(nèi)容：________附件二：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出工程各階段的完成時間，具體內(nèi)容如下：a)設(shè)計階段：________b)施工準(zhǔn)備階段：________c)施工階段：________d)驗(yàn)收階段：________e)質(zhì)保階段：________附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：a)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________b)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：________c)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________d)質(zhì)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________附件四：《工程變更程序》詳細(xì)列出工程變更的申請、審批等程序，具體內(nèi)容如下：a)變更申請：________b)變更審批：________c)變更實(shí)施：________d)變更驗(yàn)收：________說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)；b)甲方未按約定提供施工場地、施工條件；c)乙方未按約定時間完成工程；d)乙方工程質(zhì)量不符合約定；e)雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為合同金額的________%；b)乙方違約：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用計算方式為________；c)其他違約情況：根據(jù)違約性質(zhì)和造成損失的程度，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：a)若甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期違約金，例如，若逾期時間為130天，違約金為合同金額的1%；b)若乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付逾期違約金，例如，若逾期時間為130天，違約金為合同金額的2%；c)若乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用，例如，若質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用的100%。說明三：法律名詞及解釋：1)精裝房：指已經(jīng)完成室內(nèi)裝修、家具配置、設(shè)備安裝等，具備入住條件的住宅。2)改造