2024年房地產(chǎn)代理營(yíng)銷合同文本

通用型2024年房地產(chǎn)代理營(yíng)銷合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條合作范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2營(yíng)銷策略與執(zhí)行2.3廣告與推廣第三條合作期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條營(yíng)銷目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2品牌知名度目標(biāo)第五條費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合作范圍2.3廣告與推廣：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙雜志廣告、公關(guān)活動(dòng)等。第三條合作期限3.2結(jié)束日期：本合同的有效期至【結(jié)束日期】。第四條營(yíng)銷目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：本項(xiàng)目計(jì)劃銷售【銷售目標(biāo)】套房屋，銷售額目標(biāo)為【銷售額目標(biāo)】。4.2品牌知名度目標(biāo)：本項(xiàng)目要求在合作期間內(nèi)，通過乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，使本項(xiàng)目品牌知名度達(dá)到【品牌知名度目標(biāo)】。第五條費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)為【代理費(fèi)總額】，其中包括【代理費(fèi)構(gòu)成】。5.2支付方式：甲方分期支付乙方代理費(fèi)，具體支付方式如下：【支付方式詳細(xì)說明】。5.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，需對(duì)代理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等。（2）協(xié)助乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備、人員支持等。（3）履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）制定營(yíng)銷策略：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的營(yíng)銷策略，并提交甲方審批。（2）執(zhí)行營(yíng)銷計(jì)劃：乙方應(yīng)按照審批通過的營(yíng)銷計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行，確保項(xiàng)目的宣傳和銷售工作順利進(jìn)行。（3）提供營(yíng)銷報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于廣告投放情況、銷售情況、客戶反饋等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同條款，即視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未按約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)的【百分比】。（2）如乙方未按約定履行營(yíng)銷義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)的【百分比】。（3）如雙方其他違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條合同的生效11.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行合同約定的義務(wù)，合同生效。第十二條合同的解除12.2解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同在履行期間，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式修改，修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料內(nèi)容：包括項(xiàng)目的規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和制定營(yíng)銷策略。附件二：營(yíng)銷計(jì)劃內(nèi)容：乙方向甲方提交的營(yíng)銷計(jì)劃，包括廣告投放計(jì)劃、推廣活動(dòng)計(jì)劃等。附件三：廣告素材內(nèi)容：乙方制作的廣告素材，包括圖片、文案等，用于項(xiàng)目的廣告與推廣。附件四：推廣活動(dòng)方案內(nèi)容：乙方制定的推廣活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。附件五：銷售合同模板內(nèi)容：雙方簽訂的銷售合同模板，用于項(xiàng)目的銷售合同簽訂。附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：乙方定期向甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括代理費(fèi)的支付情況、營(yíng)銷活動(dòng)的費(fèi)用支出等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)。2.乙方未按約定履行營(yíng)銷義務(wù)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)的10%。2.乙方未按約定履行營(yíng)銷義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)的5%。3.雙方其他違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如甲方在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未支付首次代理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)的10%，即10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。2.甲方：指【甲方全稱】，本合同的委托方。3.乙方：指【乙方全稱】，本合同的受托方。4.代理費(fèi)：指乙方為本項(xiàng)目提供營(yíng)銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.營(yíng)銷策略：指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求制定的營(yíng)銷計(jì)劃。6.廣告與推廣：指乙方為本項(xiàng)目進(jìn)行的廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動(dòng)。7.銷售目標(biāo)：指本項(xiàng)目計(jì)劃銷售的房屋套數(shù)和銷售額目標(biāo)。8.品牌知名度目標(biāo)：指本項(xiàng)目要求在合作期間內(nèi)，通過乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，使本項(xiàng)目品牌知名度達(dá)到的目標(biāo)。9.違約金