2024年建筑工程招標(biāo)投標(biāo)流程詳解

2024年新版建筑工程招標(biāo)投標(biāo)流程詳解本合同目錄一覽第一條：工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)第二條：招標(biāo)方式2.1公開招標(biāo)2.2邀請招標(biāo)2.3評標(biāo)方式第三條：投標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求3.2投標(biāo)人資格證明3.3投標(biāo)保證金第四條：投標(biāo)文件4.1投標(biāo)書4.2投標(biāo)保證金繳納憑證4.3投標(biāo)單位簡介及業(yè)績材料4.4投標(biāo)單位財務(wù)報表第五條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)5.2商務(wù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)5.3綜合評分標(biāo)準(zhǔn)第六條：中標(biāo)通知6.1中標(biāo)結(jié)果公示6.2中標(biāo)通知書發(fā)放6.3中標(biāo)單位確認(rèn)第七條：合同簽訂7.1合同談判7.2合同起草7.3合同審批7.4合同簽訂第八條：工程變更8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更賠償?shù)诰艞l：工程質(zhì)量9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2工程質(zhì)量監(jiān)管9.3工程質(zhì)量問題處理第十條：工程進(jìn)度10.1工程進(jìn)度計劃10.2工程進(jìn)度匯報10.3工程進(jìn)度延期處理第十一條：工程款項11.1工程預(yù)付款11.2工程進(jìn)度款11.3工程尾款11.4工程款項支付方式第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任判定12.3違約賠償?shù)谑龡l：爭議解決13.1爭議類型13.2爭議解決方式13.3仲裁或訴訟第十四條：合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條：工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱進(jìn)行施工，工程名稱應(yīng)包括工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等詳細(xì)信息。1.2工程地點：工程的具體地點，包括街道名稱、門牌號碼等。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括建筑物的面積、高度、樓層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。第二條：招標(biāo)方式2.1公開招標(biāo)：甲方將通過公開招標(biāo)的方式邀請符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。2.2邀請招標(biāo)：甲方將直接邀請符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。2.3評標(biāo)方式：評標(biāo)將根據(jù)投標(biāo)單位的技術(shù)實力、商務(wù)報價、業(yè)績經(jīng)驗等因素進(jìn)行綜合評分，得分最高的投標(biāo)單位將被確定為中標(biāo)單位。第三條：投標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供有效的資質(zhì)證書。3.2投標(biāo)人資格證明：投標(biāo)人應(yīng)提供其法人地位、經(jīng)營范圍、注冊資本等資格證明文件。3.3投標(biāo)保證金：投標(biāo)人需提交一定金額的投標(biāo)保證金，以證明其投標(biāo)誠意。第四條：投標(biāo)文件4.1投標(biāo)書：投標(biāo)人應(yīng)按照甲方要求提交完整的投標(biāo)書，包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。4.2投標(biāo)保證金繳納憑證：投標(biāo)人應(yīng)提供已繳納投標(biāo)保證金的憑證。4.3投標(biāo)單位簡介及業(yè)績材料：投標(biāo)人應(yīng)提供其公司簡介、歷史業(yè)績、項目經(jīng)驗等相關(guān)材料。4.4投標(biāo)單位財務(wù)報表：投標(biāo)人應(yīng)提供其最新的財務(wù)報表，以證明其財務(wù)狀況良好。第五條：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)標(biāo)的評審將主要考慮投標(biāo)人的技術(shù)實力、項目經(jīng)驗、技術(shù)方案的合理性等因素。5.2商務(wù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)：商務(wù)標(biāo)的評審將主要考慮投標(biāo)人的報價、交期、質(zhì)量保障等因素。5.3綜合評分標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分將根據(jù)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評審結(jié)果進(jìn)行，得分最高的投標(biāo)單位將被確定為中標(biāo)單位。第六條：中標(biāo)通知6.1中標(biāo)結(jié)果公示：甲方將在評標(biāo)結(jié)束后，將中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期一般為三天。6.2中標(biāo)通知書發(fā)放：公示結(jié)束后，甲方將在三個工作日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。6.3中標(biāo)單位確認(rèn)：中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后五個工作日內(nèi)確認(rèn)接受中標(biāo)，并按照甲方要求簽訂合同。第八條：工程變更8.1工程變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更。8.2工程變更程序：工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。8.3工程變更賠償：因工程變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第九條：工程質(zhì)量9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.2工程質(zhì)量監(jiān)管：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.3工程質(zhì)量問題處理：工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：工程進(jìn)度10.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。10.2工程進(jìn)度匯報：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期或不定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況。10.3工程進(jìn)度延期處理：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：工程款項11.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的10%。11.2工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。11.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付乙方工程尾款，尾款金額為合同總金額的5%。11.4工程款項支付方式：甲方支付工程款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行支付。第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為：乙方未按照合同約定完成工程、甲方未按照約定支付工程款項等行為。12.2違約責(zé)任判定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行判定。12.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條：爭議解決13.1爭議類型：合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程變更、工程款項等。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.3仲裁或訴訟：如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條：合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。14.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范書附件4：投標(biāo)文件模板附件5：合同范本附件6：工程進(jìn)度計劃表附件7：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件8：工程變更申請表附件9：工程款項支付證明附件10：違約行為記錄表附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計圖紙、構(gòu)造細(xì)節(jié)圖紙、安裝圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合圖紙要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價等信息，需準(zhǔn)確無誤。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工，甲方根據(jù)清單進(jìn)行付款。附件3：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)要求：包含工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)技術(shù)規(guī)范書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件4：投標(biāo)文件模板詳細(xì)要求：包含投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、投標(biāo)報價、施工方案等信息的模板。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)投標(biāo)文件模板編制投標(biāo)文件，甲方根據(jù)投標(biāo)文件進(jìn)行評審。附件5：合同范本詳細(xì)要求：包含合同的主要條款和條件，如工程范圍、工期、質(zhì)量、價款等。應(yīng)用說明：雙方根據(jù)合同范本簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)工程進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，甲方根據(jù)進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督和付款。附件7：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收的時間、方法和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用說明：工程完成后，雙方根據(jù)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。附件8：工程變更申請表詳細(xì)要求：用于記錄工程變更的申請，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。應(yīng)用說明：乙方或甲方根據(jù)工程變更申請表提出變更申請，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附件9：工程款項支付證明詳細(xì)要求：用于證明工程款項的支付情況，包括支付的金額、時間和方式等。應(yīng)用說明：甲方根據(jù)工程款項支付證明進(jìn)行付款，乙方根據(jù)支付證明確認(rèn)收款。附件10：違約行為記錄表詳細(xì)要求：用于記錄違約行為的具體情況，包括違約的時間、原因、影響等。應(yīng)用說明：雙方根據(jù)違約行為記錄表記錄違約行為，并根據(jù)合同約定認(rèn)定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或甲方未按照約定支付工程款項。2.乙方使用不符合合同約定的材料或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。4.乙方違反合同約定的其他條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行判定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或賠償損失。如果甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于工程建設(shè)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程圖紙、工程量清單等資料，并支付工程款項。3.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的承包方，負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，并按照進(jìn)度完成工程。4.工程