2024版商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工合同

2024版商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更款項(xiàng)3.5最終支付第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2丙方提供的材料與設(shè)備5.3質(zhì)量檢驗(yàn)第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工規(guī)范6.3安全標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3文明施工第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：商業(yè)大廈管理有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：建材供應(yīng)有限公司，法定代表人為。1.4術(shù)語(yǔ)解釋（1）甲方：指商業(yè)大廈管理有限公司。（2）乙方：指建筑裝飾工程有限公司。（3）丙方：指建材供應(yīng)有限公司。（4）工程：指商業(yè)大廈外墻裝飾工程，包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等內(nèi)容。（5）合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成工程所應(yīng)支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為商業(yè)大廈外墻裝飾工程，主要包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)商業(yè)大道號(hào)商業(yè)大廈。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體詳見附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件三：進(jìn)度付款計(jì)劃。3.4變更款項(xiàng)如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更款項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5最終支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為2024年4月1日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為2024年9月30日。4.3進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.4延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延期天數(shù)×1%。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照工程量清單和甲方要求，提供合格的施工材料與設(shè)備，并保證材料與設(shè)備的安全、環(huán)保、合規(guī)。5.2丙方提供的材料與設(shè)備丙方應(yīng)按照工程量清單和甲方要求，提供合格的施工材料與設(shè)備，并保證材料與設(shè)備的安全、環(huán)保、合規(guī)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方和丙方提供的材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料與設(shè)備不得用于施工。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工依據(jù)本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。6.2施工規(guī)范乙方應(yīng)按照附件五：施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件六：安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。8.3文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保證施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生、秩序井然。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延期天數(shù)×1%。（2）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例向守約方支付賠償金，具體比例雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度付款計(jì)劃、施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出商業(yè)大廈外墻裝飾工程的所有工程量，包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等項(xiàng)目，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度付款的比例和時(shí)間，以及付款的條件和流程。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期。附件五：施工規(guī)范詳細(xì)列出商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工的規(guī)范要求，包括施工方法、安全操作、環(huán)境保護(hù)等。附件六：安全標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、個(gè)人防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方提供的施工材料與設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方或丙方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延期天數(shù)×1%。2.賠償金按照合同總價(jià)的一定比例向守約方支付，具體比例雙方另行約定。示例說明：如果乙方延期完成工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算違約金，并從應(yīng)付工程款中扣除。如果乙方提供的施工材料與設(shè)備不合格，甲方可以要求乙方更換合格的材料與設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈管理有限公司，法定代表人為。2.乙方：指建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。3.丙方：指建材