倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：2024年期專屬倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：2024年期專屬倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃物1.1租賃場(chǎng)地：詳細(xì)地址1.2租賃物：倉(cāng)庫(kù)的具體面積、層數(shù)、設(shè)施等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年某月某日2.2租賃結(jié)束日期：2024年某月某日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金金額3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第四條租賃物的使用4.1承租人的使用范圍：僅限于儲(chǔ)存貨物4.2禁止使用的范圍：不得用于非法活動(dòng)或其他非儲(chǔ)存貨物的用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)5.2承租人的維修責(zé)任：負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能提供租賃物，應(yīng)支付違約金9.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能支付租金，應(yīng)支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容11.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條稅款13.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任第十四條其他14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃物1.2租賃物：乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年某月某日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付每月的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：X，賬號(hào)：X。第四條租賃物的使用4.1承租人的使用范圍：乙方僅限于上述倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存貨物，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)或其他非儲(chǔ)存貨物的用途。4.2禁止使用的范圍：乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境的活動(dòng)，不得占用倉(cāng)庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行非倉(cāng)庫(kù)用途的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)自身設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體方案由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：1)如甲方未能按照合同約定提供租賃物，連續(xù)超過天，乙方有權(quán)提前終止本合同；2)如乙方未能按照合同約定支付租金，連續(xù)超過天，甲方有權(quán)提前終止本合同；3)如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未能提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給乙方。9.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未能支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的任何條款。任何條款的變更均需以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同的解除：1)在租賃期限內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前天通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給乙方；2)在租賃期限內(nèi)，如乙方要求解除合同，應(yīng)提前天通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給甲方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十三條稅款13.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。如因合同所涉及的業(yè)務(wù)發(fā)生稅款，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。第十四條其他14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)說明：本附件提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)平面圖，包括倉(cāng)庫(kù)的各個(gè)區(qū)域、貨架布局、出口入口位置等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)說明：本附件列明乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品的詳細(xì)清單，包括貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施的具體型號(hào)和數(shù)量。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租金的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)由乙方保存，并可在必要時(shí)提供給甲方核實(shí)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：本附件提供違約金的計(jì)算公式。違約金計(jì)算公式如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。其中，違約金額為本合同中涉及的違約金額，違約天數(shù)為違約行為持續(xù)的天數(shù)，違約金利率為本合同約定的違約金利率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，連續(xù)超過15天，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，乙方可以在通知甲方后，提前終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定支付租金，連續(xù)超過15天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元整。示例說明：如果乙方連續(xù)3個(gè)月未能按時(shí)支付租金，甲方可以在通知乙方后，提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同。示例說明：如果甲方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方可以立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)以及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)