現(xiàn)代化公寓租賃合同模板（2024年修訂）

現(xiàn)代化公寓租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓2.1公寓描述2.1.1公寓位置2.1.2公寓面積2.1.3公寓設(shè)施2.2租賃期限2.2.1起租日期2.2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)3.4遲延支付租金的后果4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借禁止9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物政策13.2訪(fǎng)客政策13.3變更條款14.合同的生效與份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2注冊(cè)地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2注冊(cè)地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.租賃公寓2.1公寓描述2.1.1公寓位置：__________2.1.2公寓面積：__________2.1.3公寓設(shè)施：__________2.2租賃期限2.2.1起租日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付賬戶(hù)：__________3.4遲延支付租金的后果：__________4.押金4.1押金金額：__________4.2押金退還：__________5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證公寓符合租賃目的，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.1.2出租方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和公共區(qū)域的維護(hù)。5.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃公寓。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照約定使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2承租方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.2.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：__________6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：__________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：__________7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：__________8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：__________8.2轉(zhuǎn)借禁止：__________9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：__________9.2提前終止租賃的后果：__________10.違約責(zé)任10.1出租方違約：__________10.2承租方違約：__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：__________11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：__________12.法律適用12.1合同適用的法律：__________13.其他條款13.1寵物政策：__________13.2訪(fǎng)客政策：__________13.3變更條款：__________14.合同的生效與份數(shù)14.1合同生效日期：__________14.2合同份數(shù)及持有方：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公寓照片及設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：此附件包含公寓內(nèi)外部照片以及詳細(xì)設(shè)施清單，用以確認(rèn)公寓的實(shí)際情況及設(shè)施配置。2.附件二：租賃合同附件A租金支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括支付周期、金額、賬戶(hù)信息等。3.附件三：租賃合同附件B押金收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：此附件為出租方收到的押金收據(jù)，記錄押金金額、收款日期等信息。4.附件四：租賃合同附件C保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：此附件為承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)覆蓋范圍。5.附件五：租賃合同附件D轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：此附件為承租方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)需填寫(xiě)的申請(qǐng)表，包含轉(zhuǎn)租的條件和審批流程。6.附件六：租賃合同附件E維修與保養(yǎng)服務(wù)條款詳細(xì)說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出了出租方和承租方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：租賃合同附件F爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：此附件為解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任示例：如果出租方未能在租賃期限內(nèi)保證公寓符合租賃目的，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任示例：如果承租方未按照約定支付租金，遲延支付超過(guò)十個(gè)工作日，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。3.其他違約行為及責(zé)任示例：如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指依法有權(quán)出租公寓的當(dāng)事人。2.承租方：指依法有權(quán)租賃公寓的當(dāng)事人。3.租賃期限：指