2024年鋼結(jié)構(gòu)裝修合同及施工規(guī)范

2024年最新版鋼結(jié)構(gòu)裝修合同及施工規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及條件3.4價款調(diào)整機制第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收及評定4.4質(zhì)量保修期第五條工程進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任5.4工程進度報告第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工材料及設(shè)備6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可及手續(xù)7.3甲方提供的資料及設(shè)備7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計及技術(shù)支持8.2施工圖紙及方案8.3技術(shù)交底及培訓(xùn)8.4工程驗收及整改第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同變更、解除與終止的程序第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額及方式10.3違約爭議解決第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟地點及法院11.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)第十二條合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3工程驗收程序12.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的附則13.1合同的補充及附件13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除13.4合同的終止第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2廣告及宣傳14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）鋼結(jié)構(gòu)：指以鋼材為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑材料。（2）裝修工程：指對建筑物內(nèi)部及外部進行裝飾、裝修和改造的工程。（3）工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點進行施工的過程。（4）工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度遲于合同約定的竣工日期。（5）質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱為：×××鋼結(jié)構(gòu)裝修工程。工程內(nèi)容包括：鋼結(jié)構(gòu)主體施工、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。2.2工程地點工程位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程占地面積為：×××平方米。建筑總面積為：×××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本工程合同總價為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%。3.3支付時間及條件甲方按照本合同約定的付款條件，按時支付乙方工程款項。3.4價款調(diào)整機制由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、方案及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。4.3質(zhì)量驗收及評定工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收工作。4.4質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為：自工程竣工驗收合格之日起兩年。第五條工程進度及工期5.1工程開工日期工程計劃開工日期為：×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為：×××年×××月×××日。5.3工期延誤責(zé)任乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體違約金計算方式按雙方約定執(zhí)行。5.4工程進度報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進度報告。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。6.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工材料和設(shè)備。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。6.4工程變更處理工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)工程費用。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1設(shè)計及技術(shù)支持丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供完整的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。8.2施工圖紙及方案丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，提供施工圖紙及施工方案，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.3技術(shù)交底及培訓(xùn)丙方應(yīng)對乙方施工人員進行技術(shù)交底和培訓(xùn)，確保施工人員了解設(shè)計意圖和技術(shù)要求。8.4工程驗收及整改丙方應(yīng)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并負責(zé)整改。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方同意后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方同意后，簽訂書面終止協(xié)議。9.4合同變更、解除與終止的程序合同變更、解除與終止的程序應(yīng)按照雙方約定的流程進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2賠償金額及方式賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為：×××省×××市×××區(qū)人民法院。11.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行期限合同履行期限為：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.3工程驗收程序工程驗收程序為：甲方組織驗收，乙方提供相關(guān)資料，丙方協(xié)助驗收。12.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第十三條合同的附則13.1合同的補充及附件合同的補充及附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除合同解除應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定辦理。13.4合同的終止合同終止應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定辦理。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進行廣告及宣傳。14.3雙方約定的其他事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鋼結(jié)構(gòu)裝修工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料附件三：工程預(yù)算報告附件四：施工資質(zhì)證書附件五：施工人員名單及資格證書附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件七：工程進度計劃表附件八：質(zhì)量保修期內(nèi)保修條款附件九：合同變更、解除與終止協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一的詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑物的結(jié)構(gòu)布局、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二的詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，及相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、材料規(guī)格、施工工藝等。附件三的詳細要求：工程預(yù)算報告應(yīng)包括工程總價、各分部分項工程費用明細、材料費用明細等內(nèi)容。附件四的詳細要求：施工資質(zhì)證書應(yīng)為國家相關(guān)部門頒發(fā)的有效證書，證明乙方具有相應(yīng)的施工能力。附件五的詳細要求：施工人員名單及資格證書應(yīng)包括施工人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書編號等信息。附件六的詳細要求：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案等。附件七的詳細要求：工程進度計劃表應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件八的詳細要求：質(zhì)量保修期內(nèi)保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件九的詳細要求：合同變更、解除與終止協(xié)議應(yīng)包括變更、解除、終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十的詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決途徑、地點及費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定支付工程款項。4.甲方未按合同約定時間支付預(yù)付款、進度款等。5.甲方未按合同約定提供施工場地、許可等。6.丙方未按合同約定提供設(shè)計方案、施工圖紙等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失計算。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定執(zhí)行。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失、人員成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)：指以鋼材為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑材料。2.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部及外部進行裝飾、裝修和改造的工程。3.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點進行施工的過程。4.工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度遲于合同約定的竣工日期。5.質(zhì)量保修