二手房房產(chǎn)交易簡(jiǎn)單合同范本2024年

二手房房產(chǎn)交易簡(jiǎn)單合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：合同雙方2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方聲明第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)狀況第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房產(chǎn)交接5.1交接條件5.2交接時(shí)間5.3交接程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他事項(xiàng)第十一章：簽字欄及簽訂信息11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：合同效力12.1生效條件12.2法律效力12.3解釋權(quán)第十三章：附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2交接清單13.3其他附件合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題二手房房產(chǎn)交易簡(jiǎn)單合同范本2024年1.2合同編號(hào)第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同繼承賣(mài)方或買(mǎi)方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，其合法繼承人或法定代表人有權(quán)繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十六章：合同的保密性16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另行約定的期限。16.3保密例外法律、法規(guī)規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求披露的情況除外。第十七章：合同的解釋與適用法律17.1合同解釋合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，不得違背合同目的和交易習(xí)慣。17.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八章：合同的生效條件18.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：a.雙方已充分理解合同內(nèi)容。b.雙方已提供真實(shí)、有效的身份證明或授權(quán)文件。c.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。18.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需備案的，雙方應(yīng)共同到有關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。第十九章：合同的終止與后果19.1合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)，并履行必要的交接手續(xù)。第二十章：附則20.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。20.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣(mài)方和買(mǎi)方共同所有。20.3特別提示賣(mài)方和買(mǎi)方