2024個(gè)人房屋租賃合同

2024個(gè)人房屋租賃合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）1.2承租方（乙方）1.3雙方基本信息第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋使用面積2.3房屋設(shè)施與狀況第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付與退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約的后果8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1特別約定12.2通知與送達(dá)12.3法律適用與管轄第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3其他附件合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）甲方是房屋的合法所有者或有權(quán)出租者。1.2承租方（乙方）乙方是具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.3雙方基本信息1.3.1甲方信息姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.3.2乙方信息姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋使用面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋設(shè)施與狀況房屋內(nèi)設(shè)施包括______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____。2.3.1房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。3.3.2提前終止條件一方需提前終止合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元。4.2支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3.1租金支付的特別約定租金支付的具體方式和時(shí)間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五章：押金5.1押金金額押金為_(kāi)_____元。5.2押金的支付與退還5.2.1押金支付乙方應(yīng)于簽訂合同之日支付押金。5.2.2押金退還租賃期滿(mǎn)，房屋交接無(wú)誤后，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和外墻的維護(hù)。6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3裝修與改造乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。6.3.1裝修與改造的特別約定裝修與改造的具體事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。7.1.2甲方有義務(wù)保證房屋的居住安全和正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)房屋設(shè)施。7.2.3乙方的其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金的金額為違約行為所涉及金額的______%。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件9.2.1甲方解除合同的條件甲方可在乙方違反合同約定的情況下解除合同。9.2.2乙方解除合同的條件乙方可在房屋無(wú)法正常使用的情況下解除合同。9.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3.1變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除或減輕違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十二章：其他約定12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。12.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：________甲方蓋章：________日期：________13.2乙方簽字乙方（簽字）：________乙方蓋章：________日期：_______